Zahle ich steuern in Deutschland, wenn ich in Dubai arbeite und lebe?
Liebe Forum-User,
ich werde ab Mitte März in Dubai (unbefristet) arbeiten. Ich bekomme mein Gehalt dort ausbezahlt (lokaler Vertrag). In Deutschland besitze ich eine kleine Eigentumswohnung die ich vermieten werde. Da der Vertrag unbefristet ist werde ich mich von Deutschland komplett abmelden - also mein neuer Wohnsitz wird in Dubai sein.
Wie schaut es mit Steuern aus? Kennt sich da jemand aus? Werde ich in Deutschland versteuern müssen? Oder gilt die Regel, dass man dort Steuern zahlt, wo man sich aufhält und arbeitet?
Vielen Dank!
6 Antworten
Du bist in Deutschland beschränkt einkommensteuerpflichtig hinsichtlich bestimmter Einkünfte. Dazu gehören auch Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung eines in Deutschland belegenen Grundstücks, also auch einer vermieteten Eigentumswohnung. Du wirst Dir daher hier einen Zustellvertreter suchen müssen, der für Dich die Einkommensteuererklärungen abgibt.
Nein, Du bist beschränkt einkommensteuerpflichtig mit Deinen inländischen Einkünften. z. B. hier aus Vermietung und Verpachtung. Ich habe für Dubai kein Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung gefunden. Deshalb kann ich weitere Schlüsse nur aus den Standard- Abkommen schließen. Danach wären die Einkünfte aus Vermietung hier, also im Belegenheitsstaat, zu versteuern. In den meisten Abkommen ist außerdem vorgesehen, dass die ausländischen Einkünfte bei der Berechnung der Steuerprogression erfasst werden. Das Letzte aber nur unter Vorbehalt.
Ohne wirklich ein Experte in Sachen Steuerrecht zu sein, aber durch eigene Auslanderfahrungen und Konsultierung von Tante Goo...
In Deinem Fall bist Du in Dubai einkommensteuerpflichtig und zahlst die Steuern dort nach den lokalen Regeln und Steuersätzen und NICHT in Deutschland.
Eine gute Übersicht über die gesetzliche Regelung findest Du hier: http://www.arbeitsratgeber.com/auslandsentsendung-steuer-0339.html
Wichtig in Deinem Fall ist die Velagerung des Lebensmittelpunkts nach Dubai, da das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und den Vereinigten Arabischen Emiraten seit 2010 nach der Anrechnungsmethode gilt. Das bedeutet, wenn Du in Deutschland steuerpflichtig wirst (also z.B. mehr als ein halbes Jahr in D verbringst), zahlst Du Deine Steuern komplett in D und bekommst die in Dubai gezahlten Steuern angerechnet. Du solltest also alles in Dubai abrechnen auch die Einnahmen aus de Vermietung Deiner für Dich dann ausländischen Wohnung in Deutschland.
Präzisere Auskünfte kann Dir ein Steuerberater geben.
Hi , lebe seit 6 Jahren in Dubai und komme aus Hamburg. Erstens wenn du dich aus Deutschland abmeldest und Wohnsitz Dubai in deinem Pass hast ,bist du Steuerfrei was dein Gehalt angeht. Deine Mieteinnahmen in Deutschland musst du versteuern. Dubai ist Steuerfrei also Brutto gleich Netto.Bring unbedingt deine Kopier der Abmeldung von Deutschland mit ,brauchst du um dich umzumelden.Hoffe du hast einen guten lokalen Vertrag ausgehandelt ,.ich bin auf internationalem Vertrag hier.Was ist mit der Krankenversicherung hier Lokale oder Internationale. Lokale kannst du vergessen ,wenn du in Urlaub nach Deutschland fliegst bist du nicht versichert und auch so bezahlen die nicht gut. Wird deine Rente weiter bezahlt in Deutschland, an viele Dinge muss man denken .Solltest du noch Fragen haben melde dich gerne wieder. Wo wirst du Wohnen ,wir leben in Mirdif.Es waere schoen zu wissen wie Alt du bist und kommst du mit Familie.Wir sind so 55 und 59 Jahre alt vielleicht trifft man sich mal. Gruesse aus Dubai
Ich lebe und arbeite seit einem knappen Jahr in Kambodscha, und habe mich in Deutschland auch komplett abgemeldet.
Was nicht mehr anfaellt sind:
- Lohnsteuer
- Abgeltungssteuer (einfach Deiner Bank und anderen Finanzinstituten die Abmeldebescheinigung vorlegen)
- Mehrwertsteuer (ohne Wohnsitz in der EU kannst Du in Deutschland zollfrei/steuerfrei shoppen...)
Mit den Mieteinnahmen bin ich mir grad nicht sicher, vermute aber, dass die in der Tat in DE versteuert werden muessen.
wenn du über 250 tage in Dubai lebst und arbeitest, dort angemeldet bist und in Deutschalnd dich abgemeldet hast, brauchst du in Deutschland keine Steuern zahlen
hallo Helmut, danke für Deine Antwort - was heisst denn eigentlich beschränkt Einkommenssteuerpflichtig? Heißt es etwa, dass ich meine Einkünfte in Dubai in Deutschland zu versteuern habe? Oder geht es hier nur um die Einnahmen aus der vermieteten Wohnung?
VG