Wohnung wird saniert - Muss ich die Hotelkosten zahlen?
Guten Tag,
ich bin Eigentümer eines Zweifamilienhauses. Das Erdgeschoss ist vermietet. Kostenvorschläge habe ich eingeholt. Über einen Anwalt habe ich die Sanierung mit voraussichtlicher Mieterhöhung angekündigt. Über Ihren Anwalt habe ich folgende Forderung erfahren:
-Für die Zeit des Umbaus soll ich ihr die Hotelkosten bezahlen,
-Für ihren Hund die Hundepension
-Und zusätzlicher Verpflegung.
Eigentlich sollte das Badezimmer (3 1/2Wochen), die Gästetoilette (1 1/2 Wochen) und die Fenster (1 Tag) ausgetauscht werden. Für mich eine hohe Investition. Die Sanierung der Heizung gehört auch zum Paket (1 Woche).
Muss ich diese Forderungen erfüllen. Ich hätte auch kein Problem das Haus so zu belassen.
9 Antworten
Ihr solltet Euch persönlich einigen, nicht über die Anwälte. Ob die Renovierungen notwendig sind, solltet Ihr absprechen.
Grundsätzlich finde ich den Beitrag von bwhoch2 sehr informativ.
Statt Hotel geht übrigens auch Ferienwohnung. Wenn nicht gerade in einer Hauptsaison kann man gut über Preise verhandeln und der Hund kann mit und extra Kosten für Essen fallen ja auch nicht an.
Besser so lassen wenn es nicht absolut dringend ist.
Du willst ja sanieren um die Miete zu erhöhen. Der Mieter hat das nicht angeleiert. Da wäre es nur fair für die Unterkunft zu sorgen. Lass dich ansonsten auch anwaltlich beraten oder lass eben das Haus wie es ist.
Aber es kann nicht sein, dass der Mieter auf den vollen Kosten sitzen bleibt UND nachher die höhere Miete zahlen muss.
.... natürlich, wenn Du dort Zimmer anmietest.
In meinem Bestand habe ich dafür Ferienwohnungen, Jugendherbergen, und Pensionen.
Dann will ich nicht, das sie in eine Luxusunterkunft absteigt.