Wasserschaden im Waschkeller bis zum Treppenhaus?
Guten Tag,
Unsere Waschmaschine ist im Waschkeller ausgefallen und ist unter dem Estrich gelaufen es ist durch mehrere Bereiche im Kellerboden durchgesickert. Dass wurde heute ziemlich schnell vom Gutachter des Vermieter ermittelt, der Vermieter sagte wir sollten schon mal unsere Haftpflichtversicherung verständigen darüber.
Ich habe den Vermieter noch gefragt warum im Waschkeller überhaupt ein Estrich verlegt, wenn es nicht Wasser geschützt ist. Er sagte dazu dass man heute keine Baugenehmigung mehr bekommt ohne Estrich im Waschkeller, ist das tatsächlich so?
Und falls nicht, dann wird wahrscheinlich unsere Haftpflichtversicherung eher weniger dafür aufkommen, weil der Waschkeller nicht Wasserfest ist, ergo sie sehen die Gebäudeversicherung des Vermieters vor?
Letztendlich warten wir jetzt auf das Gutachten jetzt dass wir unsere Haftpflichtversicherung zuschicken sollen.
Gruß 👋
3 Antworten
Ob Estrich, wassergeschützt oder nicht, all das braucht Euch nicht zu kümmern. Das werden die Versicherungen letztlich unter sich ausmachen.
Die Gebäudeversicherung geht IMMER vor. Die muss den Schaden regulieren. Eventuell(!) wird sie dann Regress von dir und somit deiner Haftpflichtversicherung fordern.
In erster Linie ist dafür die Gebäudeversicherung des Vermieters zuständig. Damit ist er auch besser bedient. Erst wenn sich diese Versicherung an dich wendet wegen Regress, wird es für dich ein Haftungsfall. Den gesamten Schriftverkehr leitest du an deine private Haftpflicht weiter.
Natürlich solltest du bereits jetzt, deine Haftpflichtversicherung verständigen.