wasserschaden durch obermieter, wer haftet?
Hallo erstmal, Heute morgen musste der Obermieter unserer Wohnung die Wohnung verlassen. Er ist spurlos verschwunden und hat absichtlich das Waschbecken überlaufen lassen . Unsere Küche ist nass geworden und beschädigt, ein Schrank ist durch die weiche nasse wand runtergebrochen. Nun ist meine Frage wer haftet für den Schaden ? Die Vermieter weigern sich und wir haben keine Hausratsversicherung. Der Mieter über uns war ein Messi und Hartz 4 Empfänger . Was soll ich jzt tun, bzw wer muss zahlen ? Ich wäre sehr dankbar für Antworten !
10 Antworten
Zahlen muss der Verursacher, also der Obermieter. Der tut es nicht und kann es nicht, darum werdet ihr auf dem Schaden am Hausrat (Schrank und evtl. Geschirr usw.) sitzenbleiben. Den schaden an der Wand und der Decke, sowie in der oberen Wohnung übernimmt wahrscheinlich die Gebäudeversicherung des Vermieters.
Das ist ärgerlich im doppelten Sinne: Ihr habt den Schaden und keine Möglichkeit, diesen von anderer Seite erstatten zu lassen. Für den Gebäudeschaden ist jedenfalls der Vermieter zuständig, er muss irgendwie die Kosten von dem Obermieter wieder reinbekommen - obwohl das wohl aussichtlsos wird. Auf den Kosten für den Hängeschrank in dem eventuell beschädigten Interieur bleibt Ihr leider sitzen.
für schäden haftet immer der verursacher. vom messi wird wohl nichts zu holen sein, geschweige denn ihn aufzutreiben.
andererseits haftet der vermieter für den zustand deiner wohnung. wenn aus welchen gründen auch immer die wände nass werden, so dass wandschränke herausbrechen, dann ist er dafür verantwortlich. stelle deine forderung und setze einf angemessene frist zur wiederherstellung und zur regulierung des schadens. stelle eine mietkürzung in aussicht, wenn er seinen pflichten nicht nachkommt.
der vermieter kann sich ggf. diese kosten vom messe wiederholen, aber bei ihm sieht es nicht besser aus als zu anfang.
Da der Vermieter für die Substsnz des Hauses verantwortlich ist und er derjenige ist, mit dem Du einen Vertrag hast gehe ich davon aus, dass er dir gegenüber aufkommen muss.
Bleibe aber menschlich dabei. Besonders wenn ein privater Vermieter ist. In dem Fall würde ich sogar meine Hilfe beim renovieren der anderen Wohnung anbieten wenn es deine Zeit zulässt (falls diese überhaupt noch betretbar ist)
Wie? Wer muß haften bzw. bezahlen? Es ist doch Leitungswasser und diesbezügliche Schäden am Gebäude bezahlt die von den Mietern bezahlte Wohngebäudeversicherung und die am Hausrat eben der Mieter, wenn er sich eben keine Hausratversicherung leistet. Alles doch eigentlich ganz einfach. Frage ggf. nach beim Bürgermeister, ob mit Spenden zu rechnen ist. Für die (versicherten und nicht versicherten) Hochwassergeschädigten wird ja derzeit überall das Füllhorn ausgeschüttet. Viel Glück.