Müssen beide Mieter bei der Schlüsselübergabe einer Wohnung anwesend sein?

Der Vermieter hat zum Mietbeginn die Pflicht an die Mieterpartei die Mietwohnung herauszugeben und damit auch die Wohnungs- und Hausschlüssel, eventuell auch die Kellerschlüssel.

Der Vermieter lässt sich durch den Hausmeister vertreten. Die Mieterpartei, hier aus 2 Mietern bestehend, bevollmächtigt sich gegenseitig die Mietwohnung zu übernehmen. Also reicht ein Mieter der Mieterpartei zur Übernahme der Wohnung.

Über die Herausgabe der Wohnung durch den Vermieter sollte ein Wohnungsübergabeprotokoll erstellt werden, am besten in 2-facher Ausfertigung mit den Unterschriften des Übergebenden und des Übernehmenden. Das ist zwar keine Pflicht aber trotzdem ein Akt der Beweissicherung bei Mängeln. Ein glaubwürdiger Zeuge des Mieters sollte zu mindest anwesend sein.

Die Übergabe der Kautionssumme vor dem Mietbeginn war wohl etwas voreilig.

Es genügt wenn einer anwesend ist

beim übergabeprotokoll sehr genau sein und auch kleine Mängel mit ins Protokoll nehmen.. evtl auch Fotos machen..

4 Augen sehen mehr als zwei, aber wenn es bei dir nicht geht...

evtl kann er noch seinen Vater mitnehmen

Es reicht, wenn ein Mieter zur Wohnungs- und Schlüsselübergabe erscheint und für den anderen mit unterschreibt.

Lediglich für eine spätere Wohnugskündigung müssen beide unterschreiben.

Klar reicht es, wenn dein Freund da ist ohne dich. Der MV ist unterschrieben und nun ist der Besitzübergang durch Übergabe an den / die Mieter.

Wenn du der Hauptmieter bist, dann schreibe deinem Freund eine Vollmacht, dass er die Schlüssel in Empfang nimmt.

Sowas wie "Ich, <dein Name>, ermächtige hiermit >Name deines Freundes>, die Schlüssel für unsere gemeinsame Wohnung in der <Straße, Hausnummer> entgegen zu nehmen. Datum, Unterschrift. Fertig.