Mietminderunh wegen nassen Keller?
Hallo,
ich habe eine Frage?!
Mein Kellerraum ist komplett nass, meine Gegenstände die im Keller untergebracht sind, sind komplett verschimmelt und hochgestellt, aufgrund des Hochwasser.
ich habe bereits dem Vermieter gesagt das dieser komplett nass ist, und auch extrem müffelt. Als Antwort bekame ich "Hallo Hr. .... das ist normal das ist von dem Grundwasser, das sollte aber nicht weiter schlimm sein, es kann auch sein das einige Mieter Müll in den Keller gelagert haben. Das ist nicht schlimm"
Ich habe einen Gutachter kommen lassen, und dieser wie den Bildern entnehmen könnt zeigt eindeutige Nässe! Dies habe ich den Vermieter zugesendet per WhatsApp dies hat er auch gelesen aber er antwortet nicht!
FRAGE!
Ist es sinnvoll die Miete durch ein Schutzbund oder Rechtsanwalt mindern zu lassen wenn er es nicht behebt?
1 Antwort
Ich denke nicht, dass ein nasser Keller eine Mietminderung gerechtfertigt.
Das Hochwasser ist eine Naturgewalt. Dass dann hinterher Keller nass sind, ist eigentlich üblich. Da kann der Vermieter auch nichts tun.
Sollten Gegenstände aufgrund des Hochwassers und der Nässe kaputt gegangen sein, dann ist dafür wohl die Hausratversicherung verantwortlich. Je nachdem wie gut man sich versichert hat, haftet eine Hausratversicherung auch für solche Schäden.
Falls Räume unbewohnbar werden, dann kann die Versicherung auch für die Kosten einer Einlagerung oder ggfs. für Hotelkosten aufkommen.
Du kannst dir einen Anwalt nehmen, aber ich denke nicht, dass du Miete mindern kannst.
das kann natürlich sein, allerdings hatten wir an meinen Wohnort keine großen Flut.. der Keller riecht seid dem Einzug so &' da habe ich bereits schon Bescheid gegeben! Der Keller ist im Mietvertrag enthalten und muss daher vom Vermieter ordnungsgemäß trocken gelegt werden. Rechtlich habe ich mich da nachdem Inserat informiert!