Hauskauf: Sollte man von einem Haus, das unter Denkmalschutz steht lieber die Finger lassen?

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Wenn Du in Geld schwimmst, dürfte es kein Problem geben, die immensen Auflagen der Behörden zu erfüllen. Ansonsten wirst Du arm werden. Ich denke da u.a. an einen Ex-Chef, der sein Bauernhaus innen umbauen/modernisieren wollte bzw. musste, um es weiterhin bewohnbar zu halten. Jahrelange Kämpfe mit den Behörden, so dass er mitten im Umbau meinte, er habe eigentlich keine Lust mehr und hätte "die Hütte" besser verkommen lassen und anderweitig neu bauen sollen.

muss ich wenn ich z.b teppichboden verlegen möchte erst eine genehmigung einholen? ich würde gerne eine therme einbauen und nach und nach heizkörper einbauen. muss ich das alles erst genehmigen lassen? die aussenbalken sind z.b. restlos ausgeblichen und müssen gestrichen werden.schreibt man mir dann vor mit was und welcher farbe? ich möchte gerne mit einen bekannten ein 180 jahre ates haus kaufen aber ich habe keine ahnung von denkmalschutz unter dem das haus steht.

Würde ich die Finger von weg lassen. Oftmals darf man selbst kleine Baumaßnahmen nicht ohne weiteres durchführen.

Habe auch ein Denkmal Haus, altes Fachwerk 17tes Jahrhundert, steht in der Kernstadt. Sollte seit 7 Jahren umgebaut werden, nichts kommt! Jetzt nach 7 Jahren soll ich aus meinem eigenen Haus ausziehen, weil es feucht wird! Die Aussenwände sind brüchig, habe jetzt 7 Jahre immer wieder genau deshalb beim Amt nachgefragt, Anträge waren Mündlich und wurden auch Mündlich abgelehnt. Es hieß aber immer wir werden helfen. Nach 8 Jahren habe ich einen Antrag gestellt das sie mich aus dem Denkmalschutz raus nehmen, da ich keine Lust habe länger zu warten, ABGELEHNT! Wieder 3 Monate später gefragt was jetzt passiert, WIR KÜMMERN UNS DRUM! Habe angefangen 3 Zimmer zu sanieren, habe beim Bürgermeister vorgesprochen das ich hilfe brauche, brauche ein OK das ich erst mal Rigipsplatten vor die Innenwände machen darf, HEIZKOSTEN 3000€ im Jahr, keine Antwort. Soweit war jetzt alles fertig ausgeräumt und Wände freigelegt, dann der Anruf BAUSATOP! Das ganze Haus auch innen stände unter Denkmalschutz. Seit über 40 Jahren wird hier im Haus immer wieder umgebaut, nie hat einer etwas gesagt, jetzt sowas? NIE WIEDER DENKMAL, bin schon echt am überlegen mein Elternhaus zu verkaufen. Denkmal nein Danke. Stehe hier mit 4 Kindern alleine keinje Unterstützung, nur ein Stein nach dem anderen in den Weg. Wenn der Denkmalschutz alle Steine in die Wand verbaut hätten die sie mir bis jetzt in den Weg gelegt hätten, wären meine Wände dicht! Jetzt wurde von einer Freundin die Presse eingeschaltet, Abwarten, scheint zu helfen!

Ich würde mich erst mal bei anderen im Ort erkundigen, da jede untere Denkmalschutz Behörde anders arbeitet, meine leider so! Wenn die anderen im Ort gute erfahungen gemacht haben, immer ran, wenn nicht FINGER WEG!

denkmalschutz macht es oft teurer und schwerer einerseits, andererseits gibt es in diesem bereich noch die höchsten abschreibungen für käufer da hier meist noch volle investitionen in renovierungen absetzt und auf zehn jahre von der steuer abgezogen, so dass man damit - wenn man viel geld verdient - gutes geld sparen kann.

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