Eigenen Keller aufbrechen ist das Erlaubt?
Hallo Kurze frage ich bin/war Hauptmieter die Wohnung wurde meiner Ex weiterhin bewohnt und hat keine Miete mehr bezahlt , und ist am 01.06.2017 aus der Wohnung verschwunden . Sie hatte mich ausgesperrt und ein Neues Schloss eingebaut kam daher seid dem 10.08.2016 nicht mehr in die Wohnung. Da Sie Die Kündigung nicht unterschreiben wollte , musste das vor Gericht geklärt werden . Vor Gericht musste Sie die Kündigung unterschreiben !
Die Wohnung hätte eigentlich am 28.2.2017 übergeben werden müssen , Sie hat die Wohnung nicht übergeben und hat danach auch keine Miete mehr Bezahlt. Der Vermieter hat auf herrausgaber der Wohnung geklarkt und recht bekommen . Von einen Kollegen habe ich die Schlüssel erhalten weil meine Ex nach Köln abgehauen ist mit Ihren Neuen Verlobten ....man konnte Sie nicht erreichen . 2 Monate stand die Wohnung fast Leer Sie selber war nicht mehr in der Wohnung keiner wusste wo genau Sie ist .
War also in der Wohnung habe Tapeten ,Laminat raus geholt und denn Müll denn Sie Freundlicherweiße dort gelassen hatte. Keller waren abgeschlossen Sie hat alle Ihre Sachen dort drin stehen ... Unterzeugen habe ich den Keller aufgemacht und die Klamotten vor dem Keller gestellt , alle Mieter habe ich bescheid gegeben das es Ihre Sachen sind und das Sie die abholen wird.
Der Vermieter war damit einverstanden und hat Ihr eine Frist gegeben um die Sachen abzuholen tut Sie es nicht werden die in denn Müll geschmissen !
Meine Ex hat mir gerade geschrieben will mich nun wegen Diebstahl und Einbruch Anzeigen im gleichen Satz noch beleidigung.
Beide haben denn Mietvertag unterschrieben .
Laut Vermieter bin ich als Hauptmieter eingetragen , ich habe jetzt auch die Schulden 3000€ Gericht/Anwalt/Miete Sie hat Sich aus dem Staubgemacht , was der Vermieter mit denn Sachen gemacht hatte weiß ich nicht so genau !
Muss ich mir da jetzt Sorgen machen ?
5 Antworten
Nö. Nachdem Sie gekündigt hat und ausgezogen ist, ist sie nicht mehr Mieterin und hat daher kein Recht, die Sachen dort unterzustellen.
Der Vermieter hätte das Schloss auch aufmachen und direkt alles wegschmeißen können. Sie kann eigentlich noch froh sein, dass sie die Sachen noch abholen kann...
den Keller habe ich unter 2 Zeugen auf gemacht .
den Keller habe ich auch mit Zeugen Leer gemacht , die Sachen waren im Gang .
Also nichts habe ich auf die Straße gestellt.
Der Vermieter hat Ihr eine Frist gegeben ob Sie die eingehalten hat weiß ich nicht .
ich habe Ihr auch eine Frist gegeben aber Sie Ignorierte die ...
las die alte labern und verklag sie
die 3.000 euro wird sie zahlen müssen
Da Du selbst auch Hauptmieter bist/warst, hast Du ein Recht auf Zutritt zum Keller. Deine Ex war keinesfalls im Recht, den Keller abzuschließen und Dir damit den Zutritt zu verwehren. Somit war es Dein Recht den Keller zu öffnen und zu räumen und die Sachen so zu verwahren, wie es Dein Ex-Vermieter vorgegeben hat.
Wenn Deine Ex meint, sie müsse sich nicht um die Sachen kümmern, die nun schutzlos im Keller standen, braucht sie sich hinterher auch nicht zu beschweren, wenn sie plötzlich nicht mehr da sind.
Waren Sachen von Wert darunter? Wenn ja, warum hast Du sie nicht als Pfand an Dich genommen. Immerhin hat sie Dich ganz schön rein geritten und ob Du jemals noch Geld von ihr sehen wirst, ist doch sehr zu bezweifeln.
Frag den Vermieter, was er mit den Sachen gemacht hat und wenn sie noch irgendwo sind, nimm sie an Dich.
"Von Wert" könnte ja auch bedeuten, Unterlagen, Papiere, Fotos oder Teller/Tassen/Besteck von Oma geerbt. Wäre vielleicht auch ein nützliches Pfand, oder?
Da wird wohl kaum was nachkommen.
Wer die Frist versäumt hat Pech.
Dein Problem wird nicht die Räumung des Kellers, die dir als Mieter zustand, sondern fremdes Eigentum einfach offen herumstehen zu lassen und damit billigend Verschlechterung oder Diebstahl in Kauf genommen zu haben.
Aber nun warte mal ab, was die Freundin als im Keller untergestellt beweisen kann und was dein Zeuge darüber zu sagen hat.
Diebstahl und Einbruch sind eher Ausdruck von Zickenterror.
Nein dort waren Küchen Sachen zb. Teller/Tassen/Besteck ein alter auseinander gebauter Schrank .
Und paar Anzieh Sachen ,Unterlagen Papiere/Fotos
Dort war nichts von Wert vieles war recht alt oder Kaputt.