Baugenehmigung - Sind Behördenmitarbeiter mit vor Ort?
Wenn ein Haus gebaut wird sind dann die Mitarbeiter der Behörde der Stadt die das genehmigen muss mit vor Ort? Besuchen die auch das Grundstück ?
5 Antworten
Private Wohnhäuser werden als EFH von Architekten geplant oder haben eine Muster Zulassung.
Behörden prüfen nach Erteilung der Baugenehmigung nur noch, wenn angezeigt wurde das abweichend von der Genehmigung gebaut wurde, ansonsten ist der Käufer mit dem Bauträger vertraglich verbunden.
Bei öffentlichen Bauvorhaben ist das anders, da prüfen Behörden.
Dem Flughafen BER wurde deshalb mehrmals wegen Verstöße gegen die Brandschutz-VO oder Rolltreppen die zu kurz waren die Inbetriebnahme untersagt.
FLUGHAFEN BER Zu kurze Rolltreppen und Brandschutzwände, die Feuer fangen: Ein Rundgang auf dem Pannen-AirportWas haben der Flughafen Berlin-Brandenburg und der Mars gemeinsam? Antwort: In 30 Jahren sollen hier die ersten Menschen landen. Diesen Witz erzählt man sich in Berlin über die teuerste Dauerbaustelle der Stadt. Ein Besuch auf dem Pannen-Airport
https://www.luzernerzeitung.ch/international/zu-kurze-rolltreppen-und-brandschutzwande-die-feuer-fangen-ein-rundgang-auf-dem-pannen-airport-ld.1489777
Straßen Reparatur fällt in die Zuständigkeit der Länder bzw als BAB des Bundes.
Länder erheben dafür Zahlungen (Pflasterkasse)
Nein. Schon lange nicht mehr.
Diese Verantwortung haben sie geschickt den Bauleitern übertragen, die dafür Geld kassieren und eine entsprechende Haftpflichtversicherung auch dafür haben.
Also kommen die kein einziges mal und machen alles nur auf dem papier ? Und ist der bauleiter angestellt beim bauunternehmen ?
Ja, nur auf dem Papier. Der Bauleiter muss nicht irgendwo angestellt sein. Ein Bauingenieuer der selbständig ist z.B.. Das darf auch ein Architekt, Maurermeister, Zimmerermeister, Stahlbetonbaumeister und staatlich geprüfter Bautechniker machen. Sonst niemand.
und wie läuft eine Straßenüberholung ab? Könnte das auch zentral laufen von einer Stelle in Deutschland? Das wäre ja effizienter oder?
Straßenüberholung??? Was ist das denn?
also ich meinte, wenn eine kaputte STraße neu gemacht wird.
Ach so. Das ist Tiefbau, davon habe ich 0 Ahnung. Aber es läuft sicher sehr ähnlich ab.
Was hältst du eigentlich von Dämmungen? Sind die schlecht für das Haus und begünstigen Schimmel und so weiter?
Nein. Dämmung kann man nie genug haben - Öl und Gas wird sicher nicht billiger, wie wir derzeit alle schmerzlich feststellen...
Dämmung verhindert eher Schimmel, wenn diese richtig gemacht ist! Durch eine Außenwanddämmung verschiebt sich der Taupunkt der Wand weiter nach außen, was natürlich gut ist.
Das Märchen "Eine Wand muss atmen" stammt von einem Physiker aus dem 18. Jahrhundert. Heute wissen wir, dass diese These 100.000-fach widerlegt ist.
Eine Wand atmet nicht. Oder hast du deine Wand schonmal schnaufen gehört? Lüftung muss sein und das regelmäßig durch die Fenster und nicht durch die Wände. Ab gesehen davon macht ein Zementputz die Hütte eh dicht. Da diffundieren ohnehin nur noch 2% hindurch und nebenbei: Neopor und Styropor sind diffussionsoffen - im Gegensatz zu Styrodur.
Ist eigentlich eine außen oder eine Innendämmung besser
Auf jeden Fall Außendämmung - Innendämmung auf garkeinen Fall!
Hallo toomuchmoon,
nein, die kommen bei einem privaten Wohnbauvorhaben nicht ohne Anlass.
Nur wenn eine Anzeige vorliegt oder du schon mal etwas abweichend vom genehmigten Plan gebaut hast, dann kommen die eventuell auch öfter.
Viel Erfolg!
Karliemeinname
https://www.bauen.de/baurecht.html
In Abständen schickt die Baubehörde einen Fachmann rum, der sich umsieht ob alles der DIN entspricht. Das ist auch nötig, Pfusch am Bau gibt viel Ärger, somit wäret den Anfängen.
Kann passieren das die unregelmäßig vorbei schauen
Ist das auch so wenn eine Straße überholt wird?