Auszug nach 2 Jahren wohnen welche Schönheitsreparaturen?

5 Antworten

Auf alle Fälle mußt Du die "Klassiker" machen - Löcher beseitigen, Tapeten reparieren, Kratzer soweit möglich "unsichtbar" machen. Der Rest ist auch mit Sicherheit Verhandlungssache. Wenn man sich zwei Jahre lang kaum in der Wohnung aufgehalten hat, muß man wahrscheinlich auch nicht streichen. Wenn man da zwei Jahre lang als Kettenraucher die Bude dichtgequalmt hat, wird ein einfacher Anstrich nicht reichen.

Versuch doch mal, ob Du einen Vorabtermin vor Ort mit der Hausverwaltung kriegen kannst. Vielleicht hatte der Mensch nur einen schlechten Tag...

frage und antworten sind sowas von allgemein und unverbindlich und unkonkret, das ist alles nicht hilfreich. schreib, was konkret im mv steht, dann gibt es konkrete hilfreiche antwort von mir oder andren, die tatsächlich was von mietrecht verstehn.

@albatros - die Frage ist konkret gestellt und er hat geschrieben, was dazu im MV steht. Bitte mal lesen. Auch die Antworten sind konkret und hilfreich. Nur deine nicht...

@sonnenlady

der erste satz der frage sagt doch alles, oder? es bleibt bei meiner wertung. ("angenommen, jemand hat ...", "in etwa ...")

Also ich sehe das auch so wie meine Vorredner, verräucherte Wände wieder weißen,, lose Tapeten (Raufaser) ankleben eventuell überstreichen, alles andere wird nicht nötig sein, wenn die Wand rot war darf sie rot bleiben, steht im Übergabe Protokoll, die Wohnung ist so herzurichten wie am Einzug, nach 2 Jahren passiert da meistens noch nichts, bei den Fußboden bin ich mir nicht ganz sicher, aber due wirst da sicher einen kleinen Teilbetrag zahlen und dafür nichts machen müssen. So bei mir, Heizkörper bis auf kleine Lackmängel Abplatzungen noch sehr gut,Türen bis auf kleine Funierschäden noch sehr gut, usw. bei Zahlungen von 145 Euro Anteilmässig (Aufgeschlüsselt Heizkörper Streichen usw.) brauchen diese Arbeiten nicht durchgeführt werden, ansonsten sin die Sachadhaften Stellen auszubessern.....

So oder so ähnlich wird es bei DIr auch sein, es sei denn Ihr habt in der Wohnung gegrillt, so das alles veräuchert wäre, dann ist natürlich eine Renovierung nötig... ;-) G.Frank PS schaue zur Sicherheit in das Übergabe Protokoll und in deinen Mietvertrag! Z.B Linolium Fußboden muss der Vermieter alle 15 Jahre erneuern, Dielen und Parkett sind in Regelmässigen Abständen (ich weis sie jetzt nicht) neu zu versiegeln

müsste auch im Mietvertrag stehen. Was ihr beim Auszug zu renovieren habt, entspricht ja nicht der dort genannten Schönheitsreparatur (geht die nicht auch eher vom Vermieter aus?)

NIX MUSS DER MIETER MACHEN!

Der BGH hat entschieden, dass Klauseln, die den Mieter nach Auszug zur Renovierung verpflichten nicht wirksam sind. (Aktenzeichen: Bundesgerichtshof VIII ZR 316/06)

Auch nach § 536 und 538 BGB ist es Sache des VERMIETERS, die Schönheitsrep. auszuführen.

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