Alle Möbel Verschimmelt, weil Vermieter Schimmel verschwieg. Was tun?
Im Bezug auf meinen Vermieter habe ich schon viel geschrieben, aber mir ist heute etwas aufgefallen...
Mein Vermieter hat ja von anfang an den Schimmel verschwiegen und die Frage danach vor Vertragsunterzeichnung klar verneint (Ich habe ihm von meiner Asthmaerkrankung erzählt, trotzdem hat er mir ins Gesicht gelogen. Nun geht es mir schlechter wie je zuvor). Nach und nach kam der Schimmel durch die neuen Tapeten durch (die er dran gemacht hat um den Schimmel zu verstecken). Er hat ihn bis heute nicht beseitigt. Als ich hier einzog, kaufte ich mir neue Möbel (Vitrine, Einbauküche, 2 Sideboards, Kühlschrank, usw.) - Alles nun massiv verschimmelt!
Ich habe ständig hinter ihm hergeschrieben & ihn ständig angerufen, dass er bitte den Schimmel beseitigen möge, da er nicht von mir kam, sondern offensichtlich schon immer da war (Das ganze Haus ist verschimmelt, nicht nur meine Wohnung). Letztendlich, hat er mir sogar schriftlich gegeben, dass der Schimmel durch Baumängel verursacht wurden,also schon vor meinem Einzug da war.
In einer Woche ziehe ich endlich um und ich stehe ohne alles da! Kann ich irgendetwas tun? Reicht sein Schreiben, dass der Schimmel durch Baumangel entstanden ist aus um von ihm Schmerzensgeld und Schadensersatz zu fordern? Was muss ich darlegen falls es vor Gericht geht? Wahrscheinlich eben diesen Brief , die Belege für die Möbel und einen Bericht über meinen Gesundheitszustand vom Arzt, oder?
5 Antworten
Du benötigst das Schreiben von ihm, in dem er bestätigt, dass diese Wohnung bzw. das gesamte Haus von Schimmel befallen ist. Du solltest Fotos von den Wänden und den Möbeln machen, dann hast Du bessere Chancen auf Schadensersatz. Die Quittungen für den Kauf der Möbel und des Kühlschrankes hast Du hoffentlich noch? Wenn Du das Geld hast, lass einen eigenen Gutachter in Deine Wohnung kommen, der das schriftlich bestätigt. Ein Attest vom Arzt ist auf alle Fälle gut, da Du dann evtl. auch noch auf Schmerzensgeld klagen könntest. Alternativ könntest Du natürlich die anderen Mieter aufsuchen und ihr macht eine Sammelklage. -- Wenn Du auf Nummer sicher gehen willst, such Dir einen Anwalt und lass Dich beraten. lg Lilo
Du brauchst eigentlich nur das Schreibe in dem er zugibt, dass der Schimmel von der Bausubstanz kommt. Und vielleicht ein paar Mieter die das gleiche Problem haben.
Reicht sein Schreiben, dass der Schimmel durch Baumangel entstanden ist aus um von ihm Schmerzensgeld und Schadensersatz zu fordern? Was muss ich darlegen falls es vor Gericht geht?
Das sollte Dir ein Anwalt sagen können. Der kann da bestimmt besser beurteilen als die Laien hier.
Dass das Schreiben nicht reicht ist mir klar, ich bezog mich mehr auf die Frage nach Schadenersatz und wie man es vor Gericht darlegen muss.
Diese Frage hast du doch schonmal gestellt...
Wenn er definitiv geschrieben hat, dass der Schimmel von Baumängeln herrührt kannst du Ansprüche stellen. Schadenersatzforderungen kannst du stellen, Schmerzensgeld vermutlich eher weniger.
Gegenfrage: Warum haben Sie denn die ganze zugesehen und gewartet bis Ihre Möbel komplett verschimmelt waren? Diesen wischt man doch zu Anfangs schon ab und steuert dagegen mit seinem Wohnverhalten. Vor allem wenn man Asthma hat. Daher sehe ich Ihren Vortrag hier sehr skeptisch an. Schimmel an Möbel hat nichts mit einem Baumangel zu tun, sondern liegt im Wohnverhalten begründet (Unzureichendes Heizen und Lüften).
Direkt wo ich den Schimmel entdeckt hatte habe ich den Vermieter informiert. An meinem Wohnverhalten war nichts auszusetzen. Und nein das stimmt nicht. Wenn die Wände hochgradig verschimmelt sind und man ohnehin kaum Platz in der Wohnung hat, weil sie so klein ist und dann noch - wegen Baumängeln - die Luftfeuchtigkeit sehr hoch ist (Ich kann ja z.B. wohl kaum im Winter dauerlüften), dann ist es klar, dass die Möbel auch anfangen zu schimmeln
Wenn die Wohnung so klein ist, dann entsteht durch Wohnen, Kochen, Schlafen und Duschen/Baden auf engstem Raum sehr schnell eine zu hohe Luftfeuchtigkeit. Hat man nur 1-2 Zimmer, dann muss viel öfter als normal gelüftet werden. Meist stehen auf Fensterbänken Deko und Pflanzen, so dass die Fenster nicht mehr regelmäßig weit geöffnet werden. Überdenken Sie noch einmal Ihr Wohnverhalten. Fenster in Kippstellung geht gar nicht im Herbst/Winter. Wie wird das Bad gelüftet?
Nein, das reicht nicht, denn Sie geben an, vorher schon Asthma gehabt zu haben.