6 Monate Kündigungsfrist Mietwohnung rechtens,auch wenn es im Mietvertrag steht?
Hallo,
meine Freundin hat ihre Wohnung gekündigt. Wie es üblich ist mit einer 3 Monatigen
Kündigungsfrist, also zu Ende August. Jetzt hat die Wohngesellschaft geantwortet das die Kündigung erst zu Ende Dezember besträtigt wird. Sie wohnt erst seit 2 Jahren in der Wohnung. Ist das rechtens? Selbst wenn es im Mietvertrag steht?
Vielen Dang im voraus für die Antworten.
Nachmieter stellen ist keine Option?
Haben wir mit angegeben und haben schon 3 die intresse haben
7 Antworten
Ist evtl. ein Kündigungsverzicht vereinbart wonach sie erst zu Ende Dezember 2021 kündigen kann?
Da werde ich sie nach nochmal nachfragen ob so etwas im Vertrag steht
Nein, unwirksam.
Lasst Euch nicht verunsichern.
Ich glaube kaum das hier 6 Monate Kündigungsfrist gemeint sind, eher das ein Kündigungsverzicht vereinbart ist wonach sie erst zum 31.12.2021 kündigen kann.
Und wenn im Mietvertrag, wie oben genannt ein Kündigungsverzicht steht?
Dann ist der in aller Regel auch wirksam, wenn er nicht mehr als 4 Jahre ab Vertragsunterzeichnung (nicht Mietbeginn!) dauert.
Wenn in dem Mietvertrag nicht eine festgelegte Mindestmietdauer vereinbart ist, ist es nicht rechtens.
Ich vermute eine Vereinbarng mit Kündigungsverzicht bis zu einem konkreten Zeitablauf. Das solltest du überprüfen.
Wenn es im Mietvertrag steht dann ist das so. Sie hat ihn schließlich unterschrieben.
Falsch. Vereinbarungen zu Nachteil des Mieters, z. B. eine längere als die gesetzliche Kündigungsfrist, sind unwirksam.
Und wenn im Mietvertrag, wie oben genannt ein Kündigungsverzicht steht?