Haus vor der Ehe Gebaut + Scheidung?
Hallo,
im Jahre 2003 habe ich und meine damalige Freundin ein Einfamilienhaus gebaut.
Das Grundstück habe ich im Jahre 2002 gekauft und beide ins Grundbuch eintragen lassen.
Bis wir 2009 geheiratet haben, habe ich 80% des Geldes in das Haus investiert und sie nur 20%.
Jetzt, 2022 kommt es zur Trennung, als Zugewinn gilt die Wertsteigerung des Hauses.
Wie werden jetzt, wenn ich das Haus übernehmen möchte, die anteiligen Beträge berechnet? Gehören mir die 80% vor der Ehe + 1/2 Betrag des Zugewinns (der Wertsteigerung).
Das heißt (ohne Kontobeträge zu beachten), ich müsste ihr die 20% und 1/2 des Zugewinns (der Wertsteigerung) auszahlen?
Für eine Antwort wäre ich dankbar!
und beide ins Grundbuch eintragen lassen.
zu welchen Teilen?
50 / 50
1 Antwort
Bis wir 2009 geheiratet haben, habe ich 80% des Geldes in das Haus investiert und sie nur 20%.
Bei einer Aufteilung von 50/50 - wie im Grundbuch eingetragen - ist es irrelevant, wer wie viel "investiert" hat. Somit bekommt sie auch die Hälfte des Hauses bzw. seines Wertes abzüglich der Hälfte der Belastungen.