divVers
26.12.2013, 13:51
Verfall der Immobilienpreise zu erwarten, wenn Zinsen wieder steigen?

ich habe noch den Boom mit Ostimmobilien mitbekommen. Dass sich hier einige verschluckt haben, ist bekannt.

Auch wenn es nicht vergleichbar ist, was jetzt bei den Immobilien zu erkennen ist, frage ich mich, ob der Boom zum Betongold nicht abreisst, wenn die Zinsen wieder steigen.

Ich habe überlegt, eine Immo zu kaufen, aber die Preise sind mir zu sehr gestiegen in der Region, bei der ich Interesse habe.

Kann man nicht vermuten, dass die Immopreise sinken werden, wenn die Zinsen wieder steigen, dass sich einige verzockt haben, wenn sie erkennen, dass sie bei Kreditverlängerungen deutlich mehr zahlen müssen?

Steigende Zinsen in spe = sinkende ImmoPreise? (ausser in den Topregionen)

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Antwort
von santina
26.12.2013, 20:59

In guten Lagen (Großstädte) in denen ohnehin Wohnungsmangel besteht, wird es keine Preisänderungen geben. Ich bin auch nicht der Meinung, dass in näcster Zeit an größerer Zinsanstieg zu erwarten ist. Augen aufhalten und die Angebote beobachten, auch in guten Lagen kann mal ein Schnäppchend darunter sein. Oft sind es unrenovierte Wohnungen, viele Leute können sich nicht vorstelllen, was Renovierungen und bauliche Veränderungen bringen.

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Maeuserich
08.11.2013, 20:42
Kann ein Wegzug aus Deutschland Probleme für einen bestehenden Kredit in Deutschland bedeuten?

Kann ein Wegzug aus Deutschland ins EU-Ausland Probleme bereiten bzgl. eines bereits bestehenden Kredits, dessen Voraussetzung einst ein Hauptwohnsitz in Deutschland war? Die Gehaltszahlungen gehen weiterhin auf das zugehörige Referenzkonto ein...

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Antwort
von santina
09.11.2013, 15:53

Wenn Du Deine Raten weiterhin bezahlst, dann wird die Bank davon gar nichts mitbekommen. Soweit ich weiss, legen Banken Wert darauf, dass ein Titel,in dem Fall, in dem Du die Raten nicht mehr bezahlst, auch zugestellt werden kann. Beim EU-Ausland dürfte das kein Problem sein, aber so genau kenn ich mich da nicht aus.

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BenjiCox
27.09.2013, 23:33
Steuerklassen für Elterngeld optimieren - wann sollte man dies tun?

Ab wann sollte man die Steuerklassen für das Elterngeld anpassen? Schon am Anfang der Schwangerschaft?

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Antwort
von santina
28.09.2013, 08:58

So schnell wie möglich!

Wechsel­antrag sieben Monate vor Beginn des Mutter­schutzes! Für Arbeitnehme­rinnen gilt die Grund­regel: Der Antrag auf den Wechsel in die Steuerklasse III muss spätestens sieben Monate vor dem Monat gestellt werden, in dem der Mutter­schutz beginnt. quelle: http://www.test.de/Steuerklasse-wechseln-Ein-Riesenplus-beim-Elterngeld-4577976-4577981/

Hier gibt es auch Tipps wie man sich verhalten sollte, wenn man die Änderung zu spät veranlasst.

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bankueberfall
21.08.2013, 15:21
Welcher Tages-/Stundensasatz als Freelancer entspricht meinem Angestelltengehalt?

Ich habe einen Jobangebot als Freelancer bekommen und brauche Hilfe beim kalkulieren des Tagessatzes. Ich hatte als Angestellter einen Gehalt von 4000€ monatlich brutto, ca. 2330€ netto. Was soll ich als Freelancer verlangen um mindestens genau so gut dazustehen? Die Stelle ist Vollzeit und die Arbeit ist wahrscheinlich im Unternehmen und nicht von daheim aus

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Antwort
von santina
21.08.2013, 19:03

Hier findest Du einen Rechner zur Kalkulation - ich hoffe das hilft weiter:

http://www.erfolg-als-freiberufler.de/Honorar-Rechner.php

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santina
21.08.2013, 19:01
Haus in Erbengemeinschaft 2005 geerbt - Geschwister ausbezahlt - Spekulationssteuer bei Verkauf?

Meine 3 Geschwister und ich haben von meiner Mutter ein Haus 2008 geerbt. Ich habe meine Geschwister ausbezahlt und bin dann selbst eingezogen. Wir ziehen nun beruflich bedingt um. Wenn ich das Haus nun verkaufe, muss ich dann spekulationssteuer für den Gewinn (das Haus ist derzeit 50.000 Euro mehr Wert, als vor 8 Jahren) bezahlen?

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Antwort
von santina
21.08.2013, 19:02

Achtung: 1 x Schreibfehler im Text. Das Erbe war 2005.

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