Wohnung nicht sauber übergeben, wie vorgehen?
Guten Tag zusammen
Ich habe diesen Freitag meine neue Wohnung bekommen und bin direkt eingezogen. Am Samstag hab ich schnell gemerkt das die Wohnung nicht wirklich sauber ist. Jedoch bin ich mir nicht sicher ob ich vielleicht überreagiere oder ob für euch due Wohnung auch zu dreckig ist.
Ich werde noch ein paar Fotos einfügen damit ihr euch ein Bild machen könnt.
Die Dusche war nicht sauber, Ich musste sie selber putzen, da ich nicht bis am Montag oder wann auch immer warten kann mit duschen bis jemand vorbei kommt und sich das genauer anschaut. Desweiteren ist die Küche auch nicht sauber sowie der aufrollbarer Schirm im Garten.
Wie soll ich jetzt am besten vorgehen, wie schildere ich das respektvoll an die Verwaltung?
worauf habe ich Anspruch?
Ich würde die Wohnung auch selber reinigen? könnte man die Umstände von einer Monatsmiete abziehen? wenn ja wie viel sollte ich verlangen?
Es handelt sich um eine moderne 3 Zimmerwohnung, Das Wohnzimmer sowie alle Schlafzimmer sind eigentlich Ok. Nur die Küche sowie das Bad und das Parterre sind nicht sauber. Da ich in der Schweiz wohne zahle ich 1400 CHF an Miete.
Ich möchte eigentlich keine Reinigungsfirma bei mir haben und würde es selbst machen.
Wie spreche ich das am besten an?
Vielen Dank
10 Antworten
Ich selber bin in meinem Leben sehr oft umgezogen, sei es in ne Mietwohnung, Eigentumswohnung oder ins eigene Haus, aber egal wie sauber diese Behausungen auf den 1., 2. und 3. Blick auch immer sein mochten, das erste, das ich immer gemacht habe, war Putzen und zwar selber, denn da weiss ich, dass es so sauber ist, wie ich es möchte.
Ansonsten hast Du mit Sicherheit die Wohnung ja vor Deinem Einzug mit dem Verwalter sicher erst mal besichtigt und dabei hoffentlich auch ein Übernahmeprotokoll bekommen, bzw. unterschrieben. Wenn nicht, ist das Deine eigene Schuld.
Dazu kommt noch, dass Du die Schlüssel übernommen hast und dabei bereits der Umzugswagen dabei war. Ich selber habe jede Wohnung oder auch das Haus vorher angeschaut, in der Regel die Schlüssel eine Woche vor Einzug übernommen, erst mal alles gründlich gereinigt und erst als alles fertig war, bin ich mit Sack und Pack eingezogen. Jedenfalls wurde das immer so von mir gehandhabt, egal ob in Deutschland, der Schweiz oder in Kroatien, wo ich seit einigen Jahren lebe.
Ich meine, Du kannst ja mal freundlich bei Deinem Vermieter anklopfen, ob die Möglichkeit besteht, dass Du nen Zuschuss zwecks Reinigung bekommst, aber viel Hoffnung habe ich da, ehrlich gesagt, nicht.
Du und der Vermieter haben die Wohnung so abgenommen, da hast du wenig Spielraum.
Schicke deinem Vermieter umgehend die Bilder und verlange eine Nachreinigung. Was dabei heraus kommt ist fraglich..
Jeder hat ein unterschiedliches Empfinden von Reinlichkeit. Bu bist - wie du selber sagst - recht empfindlich.
Überlege dir, wie viel Stunden du brauchst, um das alles so sauber zu machen, wie du es dír vorstellst. Dann überlege, ob es diese Zeit Wert ist, deswegen einen Streit mit dem Vermieter zu riskieren. Mein Tipp: Lass es, es lohnt nicht.
Ganz ehrlich: Wenn ich irgendwo einziehe, gehe ich immer davon aus, dass ich alles erneut sauber mache, egal wie sauber es aussieht. ich möchte einfach den Vermieter sozusagen wegputzen....
Genau so!
Egal wie empfindlich man ist, oder auch nicht, sowas geht eigentlich echt nicht.
Wie man das nun handhabt, ob man es halt hinnimmt und selbst in Ordnung bringt, oder ob man ein bisschen "Aufstand" (diesen ganz klar berechtigt) macht, Abhilfe fordert, usw. liegt letztlich im eigenen Temperament.
Ich glaube, wir würden selbst putzen (dann wüssten wir, dass das auch gemacht ist) und vielleicht der Verwaltung einen Brief mit einigen Bildern überreichen mit der Aufforderung, dazu Stellung zu nehmen.
Mein Rat an dich: Mach das, was dir wichtig ist und du auch durchhalten kannst!
Das vermute ich auch, aber wenn es einen belastet, ist es auch kein Fehler ein bisschen Aufstand zu machen.
Ich würde, wie ich schon sagte, sauber machen, und dem Hausverwalter bei Gelegenheit ein Wort dazu sagen.
Man kann denen schlecht vorwerfen, dass man selber nicht aufgepasst hat bei der Übergabe.
Doch, weil die sind die Profis, und nicht selten wird das im Ruck-Zuck-Verfahren durchgezogen, so dass gerade unerfahrene "Neu"oder"Erst" Mieter da nicht selten (manchmal wohl auch durchaus absichtlich) überfahren werden.
Bei irgendeinem verdeckten Mangel würde ich dir da sicherlich zustimmen, aber bei Putzarbeit von einer Stunde die man gerade im Bad beim Einzug sowieso erledigen sollte, ist das meiner Meinung nach sehr weinerlich.
Jo weinerlich würde Ich jetzt nicht behaupten. Der Ofen war z.b auch nicht gereinigt aber ich habe bei der Übergabe gesagt das ich das ansonsten selber machen würde. Einen Ofen kann man nicht mal schnell reinigen. Ich bin sicherlich kein weinerlicher Mieter. Aber sehen sie sich doch die Bilder an. Da ist noch Katzenfutter im Abfalleimer, Schmutz unter dem Küchenkasten. Ich weiss ja nicht wie Sie Ihre Wohnung übergeben aber das ist doch ein klares No-Go. Das nicht alles sauber wird Okay, das der Gartenschirm nicht sauber wird ist auch in Ordnung, aber eine Küche sowie ein Bad sollte schon angemessen und SAUBER abgegeben werden.
so eine wohnung muss eben besen-rein übergeben werden. Klar das der besen die krümel und flecken nicht ganz weg bekommen hat.
- da legt man eben vorher selbst einmal hand an und macht grundputz und mal richtig reine.
- in der regel renoviert man eine wohnung sogar noch bevor man einzieht und hat sowieso viel dreck und arbeit damit.
ich sehe da keine grundlage für eine beschwerde. Es ist doch keine ferienwohnung für eine woche.
Besenrein wird lediglich eine Wohnung abgegeben die nach der Abgabe renoviert wird. So unsauber geht auch bei besenreiner Abgabe nicht!
wo steht das denn bitte?
- eine wohnung wird im ordnungsgemäßen zustand und minimal besenrein übergeben.
- was der nächste mieter mit der wohnung an stellt spielt dabei keine rolle.
Solange die Wohnung einwandfrei bewohnbar ist gilt "gemietet wie gesehen". Da kann man einen Aufstand machen wie man will, mehr als lächerlich und unbeliebt macht man sich damit nicht.