Wie kündigt man seinen Mietvertrag?
Icb will meinen Mietvertrag kündigen. Wie soll ich das der Vermieterin schreiben? Muss ich auf irgendwas achten? Und wie sieht es mit der Kaution aus? Bekomme ich die wieder zurück?
4 Antworten
Handschriftlich oder gedruckt aber mit eigener Unterschrift:
Sehr geehrte ......
hiermit kündige ich den Mietvertrag meiner Wohnung nn Straße Nr. in PLZ Ort, Etage links rechts Mitte zum (letzter Tag des Monats) ordentlich. Bitte bestätigen Sie mir die Kündigung durch eine schriftliche Nachricht.
Mit freundlichen Grüßen
Mister David U.
Verwende bitte die Postzustellung durch EINWURFEINSCHREIBEN und bewahre die Quittung als beweisbaren Beleg auf. Durch Sendungsverfolgung kannst du die sichere Zustellung bis zum Briefeinwurf beim Vermieter verfolgen.
Der früheste Kündigungstermin wäre hier der 31.10.2020 oder später.
Der Vermieter muss die Kündigung nicht bestätigen.
Kündigen auf jeden Fall schriftlich mit Einwurfeinschreiben.
Die Kaution darf der Vermieter noch 3 bis 6 Monate später auszahlen, bei noch ausstehenden Nebenkostenabrechnungen teilweise noch etwas länger:
https://ratgeber.immowelt.de/a/mietkaution-rueckzahlung-nicht-ohne-pruefung.html
Wie soll ich das der Vermieterin schreiben?
Hiermit kündige ich meinen Mietvertrag (Vertragsnummer und/oder Adresse, Lage der Wohnung) zum (Datum) . Ich bitte um Zusendung einer Bestätigung.
Mit freundlichen Grüßen
Und wie sieht es mit der Kaution aus? Bekomme ich die wieder zurück?
Sofern die Wohnung mängelfrei übergeben wird und keine Rückstände bei Miet- und Nebenkosten bestehen selbstverständlich. Der Vermieter hat im allgemeinen 6 Monate Zeit die Rückzahlung zu veranlassen.
Das Datum muss die Kündigungsfrist berücksichtigen (3 Monate).
Natürlich, danke für die Ergänzung
er Vermieter ist verpflichtet, diese mit den Zinsen zurück zu zahlen
Ja, aber nur normale Sparbuchzinsen, von daher nur Peanuts.
Auch Kleinvieh macht Mist. Auch wenn es immer weniger wird
Schreibe die Kündigung pflichtgemäß unter Wahrung der Fristen rechtzeitig! Ganz einfach kündige zum dann und dann und bitte auch, danach kein Geld mehr einzuziehen.
Wenn die Wohnung nicht reparaturbedürftig durch Dich wurde, also keine Beanstandungen vorliegen vonseiten des Vermieters, bekommst Du auch Dein Geld zurück.
https://ratgeber.immowelt.de/a/wohnung-kuendigen-problemlos-raus-aus-dem-mietvertrag.html
Zur Ergänzung ;)
Das Datum muss die Kündigungsfrist berücksichtigen (3 Monate).
Zur Kaution: der Vermieter ist verpflichtet, diese mit den Zinsen zurück zu zahlen, wenn oben erwähnte Bedingungen erfüllt sind.