Übersicht über Mieteinnahmen, Excel-Tabelle, o.ä., für Mietverzug und gezahlte Mieten?
Ich habe inzwischen sieben Wohn- und Geschäftseinheiten vermietet, für welche ich monatlich Miete bekomme.
Derzeit schaue ich immer noch jeden Monat, ob die Miete reinkommt und mache mir die Notizen handschriftlich. Seitdem ich jetzt den ersten Mieter habe, welcher im Verzug ist, fällt mir auf, dass eine Excel-Tabelle, o.ä. besser wäre, um den Überblick zu behalten.
Gerade für die Mahnungen für den Mietverzug ist das sicherlich sehr hilfreich.
Welche Excel-Tabellen oder andere Tools könnt ihr empfehlen?
Vielen Dank für eure Hilfe und Vorschläge! :-)
3 Antworten
Wenn Du die Zahlungen aus Deinem Kontoauszug erfasst (entweder nur die Mieteinnahmen oder auch ein Abbild der Kontobewegungen) .. könntest Du folgendes machen
- Spalte A - betreffenden Monat eingeben
- Spalte B - Mieter bei Zahlung eingeben
- Spalte C - =VERKETTEN(A2;B2) - verbindet Monat und Mieter … kopieren
- Spalte D - Zahlbetrag eingeben
- Spalte E- =WENN(ISTFEHLER(SVERWEIS(VERKETTEN(M$3;$L4);$C:$D;1;FALSCH));"";SVERWEIS(VERKETTEN(M$3;$L4);$C:$D;2;FALSCH))
- Formel aus M4 bis zum Jahresende und bis zum letzten Mieter kopieren
Die Spalte C ist eine Verkettung mit Monat und Mieter um die Zuordnung in der Übersicht zu ermöglichen.
Danke für den Stern :o)
das kommt darauf an, welche Funktionen Du Dir davon versprichst. Du kannst natürlich schauen, ob es eine für Deine Bedürfnisse gerechte Tabelle gibt, allerdings ist so ein Vergleich recht schnell selbst erstellt
Je nach Bedarf oder persönlichem Gusto lässt sich die Tabelle dann entprechend aufhübschen und mit Auswertungen zur besseren Übersicht versehen
Die Excel-Liste! Und die lässt sich ziemlich einfach selber gestalten - dafür ist das Programm ja da :-)
Die wichtigsten Funktionen findest Du in der Online-Hilfe! Zum Beispiel Beträge summieren oder farblich markieren, wenn die Werte im Plus oder Minus sind.