Schaden verursacht durch Subunternehmer. Wer kann helfen?Brauche Rat Bitte
Hallo, ich hoffe jemand kann mir helfen und einen guten Rat geben wie ich hier weiter kommen kann. Ich wohne in einer Mietwohnung dort wurden Rauchmelder angebracht und beim anbringen ist dem Mitarbeiter der Rauchmelder auf meine Möbel gefallen und er hat sie beschädigt, aber er hat den Schaden nicht eingesehn und meinte das war er nicht. Also direkt rausgeredet, das können die ja am besten. Und ist davon gebraust. Ohne einen Namen zu wissen oder sonst was habe ich das direkt meinen Vermieter kontaktiert. Also habe ich mich bei meinem Vermieter erstmal beschwert und der hat dies an die zuständige Firma weiter geleitet die den Auftrag von ihm hatte, dann habe ich erfahren das diese Firma den Auftrag wiederrum an einen Subunternehmer weiter gegeben hat. Also war der Mitarbeiter von einem Subunternehmen. So musste ich immer meinem Vermieter schreiben, der wiederum der beauftragten Firma und diese dem Subunternehmer. Das ganze geht jetzt 8 Monate hin und her, dass die mich hin halten. Jetzt habe ich endlich eine Antwort vom Subunternehmer besser gesagt seiner Versicherung erhalten, dieser weisst die Schuld ab und sieht keinen Fehler und will keinen Schadensersatz leisten.
Wenn so viele Personen(Firmen) dazwischen stecken, wer ist jetzt für den Schadensersatz verantwortlich. Der Subunternehmer oder? Aber hat der Auftraggeber also mein Vermieter auch schuld kann ich dem ein bisschen die Schuld geben da er der Firma sozusagen den Auftrag gegeben hat. Wenn der Subunternehmer stur bleibt, muss ich ihndann verklagen oder zu meinem Vermieter gehen und der muss den Subunternehmer verklagen weil er ja der Auftraggeber ist. Blicke da nicht ganz durch und hoffe einer von euch hat eine gute Lösung für mich, damit ich auf dem Schaden nicht sitzen bleibe. Vielen lieben Dank für eure Antworten und Hilfe
4 Antworten
Den Einbau des Melders hat der Vermieter in Auftrag gegeben. Der Verursacher des Möbelschadens wurde festgestellt. Eine Reparatur des Schadens ist bisher nicht erfolgt. Damit kann keine Schadensersatzforderung an den Schadensverursacher gerichtet werden. Eine Versicherung wird hier den Schaden nicht regulieren, weil die konkrete Forderung fehlt. Der Verursacher kann wegen Sachbeschädigung strafrechtlich verfolgt werden. Aber der Bagatellschaden wird den Staatsanwalt wohl kaum in Marschsetzen. Jedoch wird dann der Schaden aktenkundig und kann durch ein Zivilverfahren, eingeleitet mit gerichtlicher Mahnung, zum Erfolg führen.
Wie hoch ist denn der Schaden an deinem Möbel? Vermutlich kann es sich doch nur um einen starken Kratzer handeln.
100 € etwa?
Persönlicher Tip, der aber unter Umständen rechtlich nicht ganz perfekt ist:
Schaden reparieren lassen, Rechnung kopieren und die Kopie an den Vermieter schicken. Die realistische! Summe von der Miete abziehen und dann mal abwarten, wie er reagiert.
Ich als Vermieter würde in diesem Fall feststellen, dass mein Mieter die Miete unberechtigt gekürzt hat. Falls er nicht sofort die Schuld begleicht, gibt es die Kündigungsandrohung und gerichtliche Mahnung. Falls aus der gerichtlichen Mahnung ein Verfahren wird, würde ich ordentlich den MV kündigen.
Auf dem Schaden wirst Du sitzen bleiben. Du kannst ja nicht mal beweisen das der Mitarbeiter ihn verursacht hat. Mal davon abgesehen, was kann denn ein Rauchmelder schon für einen Großartigen Schaden anrichten?
Danke für deine Antwort. Ja,aber dann kann ja jede Firma einen Schaden verursachen und dann sagen ne das war ich nicht wo kommen wir den dahin? Schaden ist Schaden oder nicht? Wenn jede Firma die bei mir was tauscht, anbringt usw. einen Kratzer verursacht dann haben ich ja bald nur noch zerstörte Möbel stehen und kann nichts nachweisen super, Deutschland der Rechtsstadt.
Deswegen sollst du ja mit meinem Tip versuchen, dass der Vermieter (Auftraggeber) aus de Pötte kommt.
Wegen 100 € Mietschulden kann dir erstmal nicht gekündigt werden und mit einer Abmahnung kannst du dir den P...... abwischen.
Danke dir ;) also ich denke mal ich gebe meinem Vermieter erstmal Feuer untern A.... und dann soll er das mal klären mit der Firma und Subs weil er ja der Auftraggeber ist und wenn nichts kommt dann kann ich das mit weniger Miete zahlen immer noch tun.
Dein Vermieter hat eine Firma beauftragt, welche die Rauchmelder montiert. Wenn dabei ein Schaden entsteht, musst du das dem Vermieter melden, denn er ist der Auftraggeber. Ob da ein Subunternehmer tätig wird, spielt überhaupt keine Rolle. Dir kann das völlig egal sein.
Du fotografierst den Schaden, gibst Datum und falls möglich Uhrzeit des Schadensfalles an und gibst das deinem Vermieter. Der muss sich dann mit der beauftragten Firma in Verbindung setzen.
Du hast keinerlei Vertrag mit der ausführenden Firma, kannst gar nicht rechtlich gegen diese Firma vorgehen. Das kann nur dein Vermieter. Wegen einer Schadenshöhe von vielleicht 100.--€ wird wohl niemand ein Gericht beschäftigen.
Da sollte eine einvernehmliche Lösung unter den Beteiligten möglich sein.
Hinweise wie, irgendeinen Betrag von der Miete abzuziehen, oder andere untaugliche Vorgehensweisen, die manche User hier machen, davor würde ich abraten.
Mitunter ist es möglich, so einen kleinen Kratzer mit Möbelpolitur zu entfernen. Schliesslich hat ein Rauchmelder kein Gewicht, welches einen erheblichen Schaden anrichten könnte.
Du reagierst hier aus meiner Sicht völlig übertrieben.
Das ist allerdings wirklich schwierig mit der Beweislage.
Haftender ist erstmal immer der Auftragnehmer. Dein Vermieter hat ja nicht den Subunternehmer sondern die Firma beauftragt also ist diese auch Vertragspartner. Wenn diese dann einen Subunternehmer beauftragt ist dieser wieder Auftragnehmer von der Auftrag gebenden Firma und hat somit einen Vertrag mit dieser. Wenn du deinen Vermieter einen Auftrag gegeben hast ist dieser dann widerum Auftragnehmer von dir und ihr habt den Vertrag miteinander.
Also du kannst nur deinen Vermieter verklagen. Der kann dann nur die Firma verklagen und die kann dann nur den Subunternehmer verklagen.
Danke, ja aber das wird ja ewig alles dauern der ganze Rechtsstreit ohman :( Also sollte ich meine Gesellschaft(Vermieter) verklagen auf Schadensersatz. Und dann sehen was passiert?
Wie kommst du denn darauf, dass der Mieter den Vermieter beauftragt einen Brandmelder in seiner Mietsache einzubauen?
ja ist ein dicker kratzer in der Kommode. ja denke kommt hin mit 100 euro. Weiß nicht am ende bleibe ich noch auf den Reperatur kosten auch noch sitzen. Oder krieg ne Abmahnung wegen nicht bezahlter Miete von meinem Vermieter ist kein Privatvermieter sondern eine Gesellschaft