Modriger Geruch in Wohnung nach Wasserschaden
Hallo!
Ich hatte Ende letzter Woche einen Wasserschaden in der Wohnung, ausgelöst wurde es wohl durch ein Leck in einer Leitung in der Wohnung des Mieters über mir. Nun sind zwei Wände (Küche-Bad, Bad-Flur) wohl komplett bis ins Mauerwerk hinein durchnässt. So viel erst mal zur groben Sachlage, damit mein Problem, bzw meine Frage besser zu beantworten ist. Da ich sozusagen nur Untermieterin in der Wohnung bin (im Mietvertrag steht ein Träger, der durch die Familienkasse finanziert wird und unter bestimmten Bedingungen Jugendlichen/jungen Erwachsenen einen eigenen Wohnraum bietet), wendet sich die Hausverwaltung stets nur an die für mich zuständigen Ansprechpartner des Trägers und ist mir gegenüber nicht gesprächsbereit. Die Hausmeisterin meinte, es würde reichen, die Wohnung einfach zwei Wochen durch Lüften trocknen zu lassen und dann würde ein Maler kommen und die hässlichen bräunlich-gelben Wasserflecken, die fast die gesamten betroffenen Wände bedecken, übermalen. Mehr hält sie nicht für notwendig und der Träger hat zugestimmt. Es wurde nicht mal durch einen Fachmann geguckt, wie schlimm der Schaden tatsächlich ist. Aber okay, finde ich zwar nicht gut, zumal ich keine Lust auf Schimmelbefall habe (als ich das angemerkt habe, bekam ich lediglich zur Antwort, hier bestünde keinerlei Gefahr) aber nehme ich erst mal so hin. Allerdings riecht es durch die feuchten Wände extrem modrig in der Wohnung. Der Geruch ist so penetrant, dass ich ihn nonstop in der Nase habe, wenn ich in der Wohnung bin, egal, wie viel und wie lange ich lüfte und nach kurzer Zeit bekomme ich Kopfschmerzen (ich bin sehr geruchsempfindlich. Mein Freund allerdings ist das nicht und auch er empfindet den Geruch als sehr penetrant und störend). So fühle ich mich da überhaupt nicht wohl und bin erstmal in die Wohnung meiner Mutter geflohen. Ich denke nicht, dass der Geruch verschwinden wird, bevor die Wände komplett trocken sind, was ja noch etwa zwei Wochen dauern dürfte, oder? Und mehrere Wochen halte ich das echt nicht aus. Als ich mit der Hausmeisterin und dem Träger darüber gesprochen habe, bekam ich nur zur Antwort "Wieso? Der Geruch ist ja überhaupt nicht schlimm, man riecht ihn ja eigentlich gar nicht. Außerdem haben die feuchten Wände damit nichts zu tun, es wird eher ein Lüftungsproblem sein." Merkwürdig nur, dass der Geruch erst seit dem Wasserschaden auftritt und auch nicht stickig, sondern modrig-muffig riecht...
Da ich nur Untermieterin bin und der Träger sich, warum auch immer, sperrt, irgendetwas zu machen wollte ich fragen, ob ihr Ideen habt, wie ich den Geruch möglichst schnell aus der Wohnung bekomme?
Vielen Dank für eure Hilfe!
5 Antworten
Hmm klingt problematisch. Also ich würde zwei Wochen durchlüften (min. 12 Stunden Lüften am Tag) Wenn es danach immer noch so ist, weiter lüften und den Zuständigen kontaktieren. Auf keinen Fall übermalen. Weil damit wird eigentlich die Feuchtigkeit eingeschlossen und dann besteht schimmel Gefahr. Eigentlich (wenn ich das richtig von meinem Vater mitbekommen habe) muss man das Mauerwerk auflegen und so trocknen lassen. So lässt man es dann trocknen. Wenn es trocken ist kann man das wieder verputzen und übermalen.
Dazu noch, so etwas sollte die Versicherung des Mieters über dir zahlen, also da wo der Wasser schaden herkommt.
Gruß Vf
Da der Mieter über mir den Schaden wohl nicht verursacht hat (ein Leck in einer Leitung oder so, die hinter seiner Küchenleiste war) und somit Leitugswasser ausgetreten ist, fällt es wohl in den Zuständigkeitsbereich der Hausverwaltung bzw deren Versicherung, zumindest die Wände wieder instand zu setzen.
Vielen Dank für deine schnelle Antwort. Dann war meine Befürchtung wohl leider tatsächlich richtig, dass der Geruch erst vollständig weg gehen wird, wenn die Feuchtigkeit weg ist und das einige Wochen dauern kann?
Liebe Grüße
Eine durchfeuchtete Wand kannst du bei den derzeitigen Witterungsverhältnissen nicht trocken lüften, selbst dann nicht, wenn du alle Fenster den ganzen Tag sowie nachts offen lässt. Es müssten Trockner aufgestellt werden, sonst wird die Wohnung recht bald anfangen zu schimmeln. Der von dir beschriebene Geruch ist ein eindeutiges Zeichen, dass das nicht mehr lange dauern wird.
Gegen einen Wasserschaden ist man in aller Regel versichert ( Gebäudeversicherung ) und sollte dann auch entsprechend handeln, d.h. Fachfirmen beauftragen, die sich mit so etwas auskennen.
Die Gebäudeversicherung bezahlst du als Mieter anteilig über die Nebenkosten- was heißt, dass du auch einen Anspruch hast, dass die Angelegenheit ordnungsgemäß über die Versicherung abgewickelt wird.
Hallo,
bleib da auf jeden Fall hartknäckig, denn das Wasser ist ja in die Mauer geflossen. (Wir hatten das auch schon!) und die Mauer ist ja dann innen nass und fängt auch an zu modern, Schimmel bildet sich und dieser macht krank und ist gefährlich, das weiß auch der Vermieter/Träger. Der will nur kein Geld ausgeben, alles andere ist ihm egal.
Die Feuchtigkeit und der Moder müssen aus der Wand raus. Die Mauer muss aufgeschlagen werden, getrocknet und dann ein neuer Putz drauf und dann kann man erst drübermalern, wie Dein Vermieter so schön sagt. Einfach nur drüber, ist totaler Quatsch, vor allem kommt der Schimmel dann durch.
Ob Du jetzt Mieterin oder Untermieterin bist, das ist vollkommen egal, Du wohnst genauso dort und hast das Recht, das ein Wasserschaden ordnungsgemäß behoben wird. Natürlich trotzdem viel lüften, das alleine behebt aber nicht das Problem, denn der Schimmel wird durch kommen.
Sprich doch mal mit dem Träger oder der Hauptmieterin, weil so geht das nicht. Und der Geruch, ich weiß, was Du meinst, der ist äußerst ekelhaft und riecht auch schon krank machend.
Wenn das alles nichts hilft und sie quasi Dein Anliegen ignorieren, wende Dich an den Obersten von dem "Verein", weil sicher gibt es da wieder einen "Ranghöheren". Würde ich nicht einfach so belassen, weil es ist Deine Gesundheit und bei nem richtigen Wasserschaden wie bei Dir , ist es mit lüften einfach nicht mehr getan.
Liebe Grüssle und ich wünsch Dir ganz schnell wieder eine trockne Wohnung.
Feuchte Wände dauern etwas länger, richtig lüften aber ich würde dir empfehlen ein humydry raumentfeuchter zu kaufen, es gibt die Online für 10€ und funktionieren ohne Strom..die entfernen die Feuchtigkeit aus der Luft, und verhindern so Schimmel und muffige Gerüche..
Wenn der Geruch dich sehr nervt, kauf Dir ein Geruchsentfernern ( Kein Lufterfrischer)
Hallo, ich würde dir Raumentfeuchter auf Granulat basis empfehlen, die entfernen die überschüssige Feuchtigkeit in dem Raum oder Luft. Da die Wand noch feucht ist, gibt diese Feuchtigkeit ab..daher wäre das gut diese zu absorbieren, sonnst könnte es zu Schimmelbildung führen.
Ich habe ein paar im Keller stehen von der Marke HUMYDRY, sind net teuer und funktionieren ohne Strom! Klasse Ding :)