Mietwohnung - wer kümmert sich um Grünschnitt?
Liebe Community,
Mein Freund und ich wohnen zurzeit in einer Mietwohnung im Erdgeschoss OHNE Gartennnutzung oder Balkon. Es gibt auch keinen Vorgarten, sondern lediglich einen Strauch neben unserer Eingangstür. Neben uns wohnen unsere Vermieter (Reihenhausähnlich).
Nun ist es so, dass dieser Strauch neben der Haustür so groß wird, dass seine Zweige unseren Wohnungseingang behindern. Wir wollten erst ein paar einzelne Zweige abschneiden, aber es ist ja nicht unser Busch und er steht auch vor dem Fenster unserer Vermieter und damit nicht mal "auf unserer Seite". Somit haben wir uns erstmal damit abgefunden und nicht fremdes Eigentum beschnitten. So weit so gut.
Nun ist es aber so, dass auch eines unserer Fenster allmählich unter dem wuchernden Grünzeug leidet, da an der Hauswand Efeu wächst und nicht geschnitten wird. Mittlerweile geht deshalb nicht mal mehr der Rolladen runter. Das hat uns dann schon mehr gestört, also haben wir die Vermieter kontaktiert. Diese meinten dann, wir sollten uns selbst drum kümmern, wenn es uns stört, dass das Fenster zuwächst. Wir haben dann erklärt, dass wir weder die richtige Ausrüstung besitzen, noch irgendwas mit dem Grünzeug, das vor dem Haus oder wie der Efeu im Garten wächst, zu tun haben. Im Mietvertrag steht ausdrücklich KEINE Gartennutzung, aber da sowas wie Grünschnitt oder Gartenarbeiten nicht im Vertrag erwähnt werden, sind wir uns jetzt uneinig, wer für den Schnitt dieser lästigen Pflanzen zuständig ist.
Wer muss sich darum kümmern. Wir als Mieter oder die Vermieter als Eigentümer?
Vielen Dank schon mal!
7 Antworten
Wo ist das Gartennutzung? Du schneidest lediglich paar Äste runter, so dass dein Rolladen wieder runter geht und deine Haustür nicht mehr eingeschränkt ist.
Du setzt deinem Vermieter schriftlich eine Frist um das zu ändern. 14 Tage dürften reichem. Passiert nix Ersatzvornahme du beautragst jemand und ziehst die Rechnung von der Miete ab.
Für die Pflege der Außenanlagen rund um das Haus ist der Vermieter zuständig, wenn vertraglich nichts anderes vereinbart ist.
Danke für die bisher einzige vernünftige Antwort! :-)
Der, der laut MV dafür zuständig ist. Schaue bitte in Deine Urkunde, was Du dort zu diesem Thema vereinbart hast.
Viel Glück.
Im Mietvertrag ist dazu leider gar nichts geregelt. Alles was drin steht und annähernd damit zu tun hat ist, dass wir keine Gartennutzung haben.
Dann rüge den Vermieter, er möge sich kümmern. Die Rechnung wird ja von den Mietern bezahlt mit der BK-Abrechnung.
Sofern Sie nicht weiter zuwachsen wollen, schneiden Sie gem. dem erklärten Einverständnis des Vermieters die Bereiche frei, von der eine Strörung Ihrer Wohnung ausgeht.
Das passende Werkzeug finden Sie hier für sagenhafte € 5,99:
Bei Efeuallergie helfen einfache Gummihandschuhe.
Der Efeu blüht in Europa zumeist von September bis Oktober und bildet dabei kleine unscheinbare Blüten. Die Pollen der Pflanze spielen allerdings nur eine sehr geringe Rolle für Allergiker, die Efeuallergie wird zumeist durch den direkten Kontakt mit der Pflanze ausgelöst.
Wenn davon nichts in deinem Mietvertrag steht, dann musst du da auch nichts machen.
Wenn der Vermieter mündlich auf nichts eingeht, setzte ihm schriftlich eine Frist (10-14 Tage) mit dem Hinweis auf Mietkürzung.
Wenn der Rollladen schon nicht mehr richtig schliesst, dann beeinträchtigt er das Wohnverhältnis.
Das ist definitiv keine Gartennutzung, das hab ich so nicht sagen wollen. Aber müssen wir uns als Mieter überhaupt um irgendwelches Grünzeug kümmern? Ich könnte ja verstehen, dass man sich um einen Garten kümmern muss, wenn man einen mitmietet, aber wir haben ja überhaupt keine Rechte den Garten zu nutzen. Warum also sich um Grünzeug kümmern, das außerhalb unseres Nutzungsbereichs liegt? Man mietet sich ja keine gartenfreie Wohnung um sich dann doch eine Astschere zu kaufen, weil die Pflanzen der Vermieter/Nachbarn so wuchern..