Kein Raumplan beim Kauf einer Neubauwohnung?
Ein Freund möchte sich eine Wohnung kaufen. Die Wohnung befindet sich zur Zeit noch im Bau.
Vor einer Kaufzusage würde er gerne einen Grundriss bekommen mit Maßangaben in Metern und einen Plan für Steckdosen und Wasseranschlüsse. Der Verkäufer der Wohnung sagt, dass es solche Pläne nicht gibt oder geben wird. Man würde es was die genannten Dinge angeht also blind kaufen.
Das einzige, was es geben wird ist ein Grundriss im Maßstab 1:100 bei dem man sich die Meterangaben wohl selbst ausrechnen können soll.
Ist es üblich, dass man beim Kauf einer Neubauwohnung vorab keine Pläne für Steckdosen, Wasseranschlüsse oder Grundriss mit Maßangaben in Metern bekommt?
5 Antworten
Der Verkäufer der Wohnung sagt, dass es solche Pläne nicht gibt oder geben wird.
Solche Pläne muss es aber geben, oder wie wollen die ausführenden Gewerke dann Steckdosen montieren, wenn es keine konkreten Baupläne dafür gibt?
Oder erfolgt diese Montage erst nach Kauf, bzw. Schlüsselübergabe?
Beim Thema Grundriss gehe ich noch halbwegs mit. Es wird zwar sicher Rohbaupläne geben, diese können dann von den Maßen des tatsächlichen Grundrisses aber abweichen.
Selbstverständlich gehört zum Neubau von Eigentumswohnungen eine detaillierte Bau-/Ausstattungsbeschreibung einschließlich vorgesehener Brennstellen und Steckdosen etc. an der sich der Käufer orientieren und auch weitergehende Möglichkeiten einplanen kann.
Ohne eine solche Beschreibung sollten Sie von Ihrer Kaufabsicht Abstand nehmen.
Bei Eigentumswohnanlagen, kann es sein, dass die Raumaufteilung für die einzelnen Wohnungen noch offen bleibt. So dass der neue Eigentümer sie selbst planen kann. "Leichtbauweise"
Das kommt drauf an, wieviel man beim Ausbau noch mitbestimmen kann.
Sehr unseriöses Unternehmen ! Finger weg !!
Das kann durchaus auch günstig sein, wenn man die "nicht tragenden" Wände noch selbst mit planen kann.