Heizkostenverteiler nachträglich durch ISTA ausgetauscht, Sonder,-oder Gemeinschaftseigentum?
Hallo, wir hatten eine neue Heizungsanlage im Mehrfamilienhaus bekommen. dann sollte eine Dichtigkeitsprüfung vorgenommen werden.
Da wir in unserer Küche die Heizung wegen der Einbauküche verbaut hatten nahmen wir an, dass es besser wäre sie wieder zu aktivieren.
Es kam ein Mitarbeiter von ISTA vorbei und installierte einen neuen HKV da der alte unbrauchbar war.
Jetzt bekamen wir von unserem Verwalter die Jahresrechnung mit dem Hinweis, dass die Kosten durch uns zu tragen sind, nämlich Sondereigentum.
Hätten wir alles so gelassen wie es war hätten wir uns viel Stress erspart. Abgesehen von dem Loch in der Schrankwand.
Jetzt meine Frage. Bezwecken die HKV die Ermittlung und Verteilung der Kosten so sind sie meiner Meinung der Gemeinschaft anzurechnen. Oder nicht?
1 Antwort
Die HKV sind KEIN Sondereigentum. In der Regel werden diese durch die ETG gemietet - dann zahlst Du die Kosten anteilig sowieso jedes Jahr. Oder Sie werden gekauft, dann zahlen es die Eigentümer über die Umlage. Da Du in der Vergangenheit alle anderen über die Umlage auch schon bezahlt hast, wären die Kosten auch über alle zu verteilen. Daher wäre zu wissen, was früher beschlossen wurde? Gekauft oder gemietet?
Zahlen musst du evt. jedoch die zusätzlichen Anfahrtskosten. Sofern damals, als alle ausgetauscht wurden, bereits zwei Termine angesetzt wurden, an denen Du nicht teilgenommen hast.
Die HKV sind gemietet. Aber die Heizung war aus dem System raus da sie verbaut war. Erst wieder reaktiviert wegen der Dichtigkeitsprüfung.