Wirgendwie haben einen Garten mit Laube gekauft. Aber der pachtvertrag wird später gemacht. Die Besitzer sagten uns wir können im garten schon anfangen etwas zu machen. Auch können wir unser zeug in die Laube stellen. Der Schlüssel wurde für uns zugänglich versteckt. Nun hat der nochpächter den Schlüssel mitgenommen, und wir kommen nicht mehr an unser Eigentum. Die Aussage vom nochpächter ist das wir erst in die Laube kommen wen der pachtvertrag ab 1.6 gilt. Aber wir haben doch schon bezahlt. Wer kann mir bitte einen Rat geben. Wäre super lieb. Wir sind verzweifelt.

GArten gekauft, aber der pachtvertrag ist noch nicht unterschrieben?

Wirgendwie haben einen Garten mit Laube gekauft. Aber der pachtvertrag wird später gemacht. Die Besitzer sagten uns wir können im garten schon anfangen etwas zu machen. Auch können wir unser zeug in die Laube stellen. Der Schlüssel wurde für uns zugänglich versteckt. Nun hat der nochpächter den Schlüssel mitgenommen, und wir kommen nicht mehr an unser Eigentum. Die Aussage vom nochpächter ist das wir erst in die Laube kommen wen der pachtvertrag ab 1.6 gilt. Aber wir haben doch schon bezahlt. Wer kann mir bitte einen Rat geben. Wäre super lieb. Wir sind verzweifelt.

1 Antwort

Gustavolo

12.05.2018, 11:36

Wartburg:

Es ist allein Sache des Verkäufers = Grundstückseigentümers (nicht Besitzers) dafür zu sorgen, dass mit der Zahlung des vollen Kaufpreises Besitz, Nutzungen und Lasten des Grundstücks auf dich, dem Käufer, übergehen.

Was steht im notareillen Kaufvertrag? Hat er zugesichert, dass das Objekt frei von Rechten und Belastungen Dritter ist?

Für die Zeit von der Kaufpreiszahlung bis 1.6. steht dir jedenfalls der Pachtzins zu.

Wartburg08

Fragesteller

12.05.2018, 11:54

Den pachtvertrag unterschreiben wir am 30.5 so ist es ausgemacht. Den Garten haben wir schon bezahlt. Meine Frage ist nur darf der nochpächter der noch ein Bett in der Laube hat uns den Zugang zur Laube verwähren. Wir haben teure Gartengeräte drin und Kaffeemaschine usw.