Eine Immobilie jetzt kaufen und erst später bezahlen - möglich?
Hallo, wir haben eine neue gebraucht Immobilie die wir gerne kaufen würden, zuvor jedoch würden wir unsere jetziger erst verkaufen wollen. Da wir uns seit einige Zeit mit dem Verkäufer bereits kennen, ca. 10 Jahre, hatte uns diese sogar folgenden Vorschlag unterbreitet. Wir könnten sein Haus jetzt kaufen und später zur einem natürlich festgelegtem Zeitpunkt, Frühjahr 2014, erst bezahlen. So hätten wir etwas Zeit um unsere Immobilie zu verkaufen. Eigentlich gar keine schlechte Idee. Somit bräuchten wir keine Zwischenfinanzierung leisten, zumindest nicht die ganze Summe. Gibt es da etwa irgendwelche Bedenken, auf beiden Seiten natürlich gemeint. Denn man kennt sich und möchte auch noch weiterhin, dass es so bleibt. Vielen Dank im Voraus für evtl. Antworten.
2 Antworten
Ich denke nicht, dass das geht. Ein Notar wird das Grundbuch nicht ändern, solange der volle Kaufpreis nicht gezahlt wurde. Auch wenn ihr euch da einig seid, ist es die Aufgabe des Notars, diese Abläufe einzuhalten.
Zur Sicherheit würde ich diese Frage aber tatsächlich an einen Notar stellen. Ein Hauskauf ist nun mal an bestimmte Regeln gebunden.
Kann man machen. Das Risiko liegt hier sowieso beim Verkäufer.