Defekter Durchlauferhitzer - Mietminderung?

Theoretisch wäre hier eine Mietminderung möglich, da die Tauglichkeit der Wohnung beeinträchtigt ist.

Ob der Vermieter hierfür eine Schuld trägt, oder auch nicht, ist vollkommen irrelevant.

Bei 2-3 Tagen würde ich hier gar nichts sagen. Wenn sich das aber über Wochen hinzieht, könnte man über eine Mietminderung nachdenken.

Das ganze solltest Du dann aber schriftlich dem Vermieter mitteilen.

Fehlendes WW berechtigt zur Mietminderung (ca. 15%), der Mangel ist aber dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen ... was wohl geschehen ist.

Möglichkeit ist, dem Vermieter eine Frist (14 Tage) zu setzen und für den Fall der Nichtmängelbeseitigung die Ersatzvornahme anzukündigen, sprich eigenen Handwerker zu beauftragen, ggf. sogar mit dem Austausch des Gerätes.

Nein das geht nicht, da es ja in Arbeit ist. Eine Minderung wäre nur Möglich, wenn der Vermieter nicht reagiert oder eine Reparatur unzumutbar lange dauert.

Warum bitte immer gleich Mietminderung? Gut Ding braucht Weile. Besprich es doch mit dem Vermieter (bevor er Dir fristgerecht kündigt)

Nach erfolgter Mängelanzeige bzw. wenn der Vermieter nachweislich Kenntnis von dem Mangel hat, darf die Miete angemessen gemindert werden.

2-3 Wochen ist lang aber manchmal gibt es bestimmte Sachen die man eben nicht sofort bekommt.

Die Wohnungsverwaltung kann ja nichts dafür (andererseits wurde abgelehnt, eine andere als die Vertragsfirma zu beauftragen).

Das würde ich so nicht unterschreiben., das dauert eindeutig zu lange.

Ich hatte gerade den Fall das eine Mieterin anrief und uns mitteilte, dass die Tür zum Balkon nicht aufgeht. habe dann umgehend eine Firma beauftragt und nach einer Woche kam sie vorbei und sie mussten auch ein Ersatzteil  bestellen. Sie meinten es würde 1-2 Wochen dauern.

Nachdem sie es nicht für nötig hielten das sie sich auf meiner Bitte  hin melden mögen, habe ich jetzt eine andere Firma beauftragt.