Hausschenkung bei Wohnsitz im Nicht-EU Ausland?
Ich moechte mein Haus in Deutschland an meine Tochter überschreiben, die Wohnsitz im NICHT-EU Land (Frz. Polynesien) hat. Was ist dabei steuerechtlich zu beachten? Unterliegt sie der Schenkungssteuer ?
2 Antworten
![](https://images.finanzfrage.net/media/user/wfwbinder/1470055870007_nmmslarge__107_24_509_509_4fecf65d59e9511fcc0019d694cf5530.jpg?v=1470055872000)
Es handelt sich um Eigentum in Deutschland, das allein reicht schon um Schenkungssteuer auszulösen.
Das Du hier lebst ist der zweite Grund.
Der Freibetrag beträgt 400.000,-.
Wenn Das Haus mehr Wert ist, dann schenke ihr erstmal eine ideelle Hälfte und in 10 Jahren den Rest.
![](https://images.finanzfrage.net/media/user/Snooopy155/1444751017_nmmslarge.jpg?v=1444751017000)
Der Fragesteller sollte aber beachten, dass der jährliche Grundsteuerbescheid dann an seine Tochter ergeht und nicht mehr an die bisherige Adressse geschickt wird.
![](https://images.finanzfrage.net/media/default/user/12_nmmslarge.png?v=1551279255000)
Ein ganz klares "vielleicht" - man kann das Wort Schenkungssteuer-Rechner googeln.