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18.06.2014, 08:04
Nach 12 Jahren will die Deutsche Bank meine ETW vermessen und Fotographieren.

Habe bei der DB eine Baufinanzierung für eine ETW. Folgefinanzierung war 2012. jetzt beruft sich die DB auf eine Scherungszweckerklärung aus 2012 Pkt 7, und meldet sich telefonisch aus einer Filiale, mit der ich nichts zu tun habe und verlangt, daß ich einen "Gutachter" in meine Wohnung lasse, welcher Fotos machen soll und meine Wohnung neu vermessen will. Ein Exposee wurde bei Finanzierungsaufnahme vor 12 Jahren mit eingereicht. Ich finde das einen Eingriff in meine Privatsphäre. Habe meine Raten immer bezahlt. Ist das überhaupt zulässig?

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28.05.2021, 15:54

Nein. Aufgrund der Vertragsfreiheit kann die Bank zwar die Kreditvergabe verweigern, wenn eine Einwilligung in die Besichtigung nicht erklärt wird. Nach Kreditvergabe (und hier ging es um eine "laufende Finanzierung") kann der Betroffene von seinem Widerrufsrecht Gebrauch machen, da hier die höchstpersönliche Lebenssphäre betroffen ist (siehe Art. 13 GG Unverletzlichkeit der Wohnung) und nur bei Zahlungsverzug eine Kündigung nach §§ 498, 499 BGB möglich ist.

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05.07.2012, 13:27
Nach 6 Jahren schickt Bank einen Gutachter??!!

Hallo, wir haben vor 6 Jahren ein Haus gekauft. Raten werden immer pünklich und zuverlässig bezahlt. Nun will die Deutsche Bank einen Gutachter vorbei schicken!? Auf Anfrage warum, bekamen wir nur die Antwort, das sie es immer so machen!

Ich kann es nicht nachvollziehen!! Dürfen die das überhaupt und mit welchem Zweck???

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28.05.2021, 15:44

Aufgrund der Vertragsfreiheit kann die Bank zwar die Kreditvergabe verweigern, wenn eine Einwilligung in die Besichtigung nicht erklärt wird. Nach Kreditvergabe (und hier ging es um eine "laufende Finanzierung") kann der Betroffene von seinem Widerrufsrecht Gebrauch machen, da hier die höchstpersönliche Lebenssphäre betroffen ist (siehe Art. 13 GG Unverletzlichkeit der Wohnung) und nur bei Zahlungsverzug eine Kündigung nach §§ 498, 499 BGB möglich ist.

Die Banken sind bankenrechtlich zwar gehalten eine Innenbewertung vorzunehmen. Damit korrespondieren aber keine entsprechenden Verpflichtungen für den Kreditnehmer im Darlehensvertragsrecht nach dem BGB, welches für Bank und Darlehensnehmer gilt.

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23.04.2010, 09:50
Innenbesichtigung der Immobilie von der Bank, weil man über die Bank eine Finanzierung laufen hat?!

Stimmt es, dass manche Banken, bei denen man eine Finanzierung laufen hat und die Immobilie auch als Sicherheit angegeben und eingetragen hat, eine Außen-, bzw. auch Innenbesichtigung der Immobilie wünschen? Muss das sein? Muss man das als Kunde mit machen? Hat die Bank ein Recht sich über den Zustand des zu finanzierenden Objektes zu informieren?

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28.05.2021, 14:27

Aufgrund der Vertragsfreiheit kann die Bank zwar die Kreditvergabe verweigern, wenn eine Einwilligung in die Besichtigung nicht erklärt wird. Nach Kreditvergabe (und hier ging es ja nach der Fragestellung um eine "laufende Finanzierung") kann der Betroffene von seinem Widerrufsrecht Gebrauch machen, da hier die höchstpersönliche Lebenssphäre betroffen ist (siehe Art. 13 GG Unverletzlichkeit der Wohnung) und nur bei Zahlungsverzug eine Kündigung des Darlehens nach §§ 498, 499 BGB möglich ist.

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