Darf mir der Vermieter verbieten, unter meinem Balkon Garten-Sachen abzustellen?

Hallo liebe Community, ich hab folgendes Problem: Wir wohnen im Hochparterre, haben nach hinten hinaus einen Balkon, von dort geht eine Leiter auf unsere Terrasse nach unten. Die Terrasse gehört zu unserer Wohnung, sie liegt in einem Gemeinschaftsgarten. Unter unserem Balkon ist eine Kiesfläche, dahinter 3 Keller-Fenster. Da über unsere gesamte Terrasse ein Baum geht, sind unsere Gartenstühle, der Grill u.a. Dinge häufig voll mit Vogelkot. Um das zu vermeiden, stellen wir die Dinge, die wir auf der Terrasse benötigen unter den Balkon und holen sie bei Bedarf hervor. Das sind 4 aufeinandergestapelte Stühle, ein Grill, ein Sack Erde, Besen und Rechen sowie zwei Behälter für Grünabfall. Das handhaben wir seit über einem Jahr so. Nun bekamen wir einen ziemlich unfreundlichen Brief von unserem Vermieter, dass wir die Sachen schleunigst zu entfernen haben und die Fläche unter dem Balkon freizubbleiben hat. Noch am selben Tag wurde alles (wahrscheinlich vom Hausmeister) als wir nicht da waren, auf die Terrasse gestellt. Ich empfinde das als ziemliche Schikane, vor allem, weil es dort niemanden stört und wir die Fläche ja auch nicht als unnütze Abstellfläche für irgendwelchen Krempel nutzen, sondern für Gartensachen, die wir so vor Regen und Vogelkot schützen. Darf der Vermieter das überhaupt?? Vielen Dank für eure Antworten!