Hallo, vielleicht kann mir jemand was dazu sagen: Ich ziehe am 11.7. in meine neue Eigentumswohnung ein, die Abnahme wird am 3o.6. sein(schon eine Vor-Abnahme gemacht), nun sagte mir der Architekt so nebenbei: Nein, den Lift können Sie nicht benutzen. Der TÜV nimmt ihn wohl in 2 Wochen ab, aber der anschließende Bericht dauert 3-4- Wochen ??. Ich vermute, der Bauherr will nicht, daß der Lift zum Umziehen benutzt wird aus Angst vor Verschmutzung und etvl.Beschädigung, denn der Lift und andere gemeinschaftliche Einrichtungen werden erst von allen Eigentümern abgenommen, wenn alle eingezogen sind. Ich bin stocksauer, da wir jetzt alles in das 2.OG hochtragen müssen. Auf meine diversen Möbel-Bestellungen habe ich immer angegeben:" Mit Lift", das wird ja auch nicht so ohne weiteres akzeptiert, wenn die alles hochtragen müssen (auch die neue Küche). Darf mir wohl der Bauherr die Benutzung des Liftes verweigern ? Bis auf die letzten 3,5 % ist alles bezahlt, die Außenanlagen Keller, Garage etc. sind auch noch nicht fertig.Wenn ich das gewußt hätte, wäre ich später eingezogen !Hat jemand schon ähnliche Erfahrungen gemacht ? Danke für Eure Antwort.

Gibt es bei Eigentumswohnungen Absicherung, wenn die Mieter keine Miete zahlen, oder sogar die Wohnung nicht verlassen wollen?

Von meinem Freund hörte ich, dass die Miete bei ihm angehoben wurde, und zwar ohne nähere Begründung. Darauf hin hat er einfach die erhöhte Miete gezahlt, um Streit mit seinem Vermieter zu verhindern. Ich will das nicht glauben, dass die Miete einfach ohne Weiteres erhöht werden kann. Wer weiß dazu mehr?

Bei welcher Bank sollte man die Hauptfinanzierung einer Immobilie aufnehmen? -Bei der Hausbank oder sind niedrigere Zinsen, die von anderen Banken angeboten werden, besser, als eine bestehende Geschäftsbeziehung?

Wenn man vor der Frage steht, sich ein Eigenheim anzuschaffen, ist es dann finanziell von Vorteil sich eher ein Eigenheim nach eigenen Wünschen fertigstellen zu lassen, oder sich nach einem grbrauchten Objekt umzusehen? Gibt es hierüber Richtwerte?

Vater ist verstorben - war die letzten 5 Jahre ausschließlich bettlägerig, konnte das Haus nicht mehr verlassen. Die Lebensgefährtin (seit 30 Jahren) hatte "Kontovollmacht über den Tod hinaus". Vater hatte ca. 1.700,- € mtl. Renten. Lebensgefährtin gibt an, sie habe mtl. 600,- € erhalten, was Vater mit "seinem Geld gemacht habe, sei ihr unbekannt". Es hatte aber niemand außer ihr Zugang zum Konto!

Es gibt sechs Kinder, die gesetzliche Erben sind. Diese möchten nun Auskunft über den Verbleib des Geldes. - Wer kann/ muss Auskunft geben? Die Kontobevollmächtigte oder die Bank?

Hallo zusammen,

ich hoffe, mir kann hier geholfen werden. Ich habe folgendes Problem. Ich habe Anfang Februar eine nicht unerhebliche Summe aufgrund eines Vollstreckungstitel gezahlt. Und nun bekomme ich Post vom gegnerischen Anwalt, mit der Bitte, die aussergerichtlichen Kosten zu begleichen. Zitat Rechtsanwalt "Im Rahmen der Abrechnung ist aufgefallen, das die aussergerichtlichen Rechtsanwaltkosten nicht mit in den Vollstreckungsbescheid aufgenommen wurden." Darf der Anwalt mir im nachhinein diese Kosten auch noch zur Last legen? Ich habe ja bereits aufgrund des Vollstreckungsauftrages gezahlt.

Über hilfreiche Antworten mit evtl. Begründung wäre ich dankbar.

LG

Hallo,

meine Mutter, mein Onkel und ich wohnen zusammen in einem Haus. 3/4 des Hauses sind auf meine Mutter geschrieben und 1/4 davon auf meinen Onkel.

Da meine Mutter sich nun in den Kopf gesetzt hat zu leben und zwar ohne Schulden, möchte sie das Haus verkaufen.

Meine Frage ist jetzt: Durch den Verkauf des Hauses geht ja eigentlich mein Erbe verloren. Steht mir also ein Teil von dem Geld zu?

Ich hab echt keine Ahnung und hoffe, dass ihr mir helfen könnt.

Vielen Dank schon mal im Voraus.

Hallo, ich möchte gerne eine Immobilie erwerben. Um diese zu finanzieren, würde ich eine Immobilie mit höherem Wert von meinen Eltern geschenkt bekommen um diese zu verkaufen - soweit so gut. Da ich aber die Immobilie kaufen muss, bevor ich die geschenkte verkauft habe, frage ich mich nun, wie ich das anstelle. Ich nehme an, dass es keine Bank gibt, die einem mal eben für ein Jahr rund einen Betrag x "leiht", dann wären die Zinsen sicher horrend. Gibt es irgendeinen anderen schlauen Weg? Hypothek? Ich will mich ungern über Jahre verschulden, wenn ich den Betrag eigentlich aufbringen könnte, sobald die Immobilie verkauft ist... Eigenkapital (ca. 50%) ist vorhanden, falls das irgendwie hilft. Danke!

Wir sind Niederländer und haben in Deutschland ein Haus gekauft . Wir fanden das Haus selber. Danach machten wir einen Termin mit dem Makler. Die Verhandlungen mit der Makler haben wir abgebrochen. Es wurde nichts daraus. Wochen später rief den Besitzer uns an und fragte ob wir noch interessiert waren. Mit dem Eigentümer haben wir uns vereinbart. Und ohne das Eingreifen des Maklers haben wir die Urkunde beim Notar unterzeichnet. Die Frage ist, kann der Makler noch immer Provision berechnen? Ich denke nicht, weil er nicht hat dazu beigetragen, das Haus zu verkaufen. Im Gegenteil, durch Fahrlässigkeit des Maklers haben wir die Gespräche in der ersten Instanz abgebrochen. Was denken Sie? Und wenn der Makler Kommission verlangt, er hat uns rund geleitet, kann ich mich dann an eine Behörde beschweren über sein verfahren?

Ab wann kann man denn sagen, eine Immobilie zahlt sich "von selbst" ab? Wie muss da in etwa das Verhältnis der Mieteinnahmen zu den Finanzierungskosten sein, dass sich eine Eigentumswohnung in etwa 20 Jahren selbst abbezahlt hat? Ist es überhaupt sinnvoll auf eine solche Altersvorsorge zu bauen? Wir haben nämlich vor die Wohnung erst im Rentenalter zu beziehen und unser bereits jetzt abbezahltes Haus dann an unsere Tochter zu übertragen.

Mein Vermieter fragte mich heute ob ich einen freigewordenen Stellplatz an unserer Wohnanlage mieten möchte. Das wäre natürlich eine super Sache, denn die Parkplätze in unserer Straße sind ziemlich eingeschränkt. Er würde im Monat € 80 verlangen, was ich okay finde, aber er sagte, er müsse noch die Umsatzsteuer von 19% dazu verlangen. Das wäre angeblich so bei Parkplatzvermietung. Kann das sein? Ich habe noch nie gehört, das man bei Privatpersonen Steuern verlangen muss. Das müsste er doch sonst auch bei der Miete. Weiß das von euch jemand was er meint?