Hallo zusammen ,

wir haben uns eine neue Eigentumswohnung gekauft.

Preis 200.000

Kurzfristig haben wir uns dafür entschieden , die Bodenflächen in Eigenleistung durchzuführen.

Wir bekommen pro m² 42,00/netto – 49,98/brutto gutgeschrieben für die Bodenfläche.

Bodenfläche 100m² : Wären netto: 4200 Euro, Brutto: 4998.

Nun will ich wissen was ich am Ende zu bezahlen habe: Muss ich den Netto oder den Bruttobetrag von den 200.000 Euro abziehen?

Wäre super wenn da jemand helfen könnte.

Danke Olaf

Angenommen jmd. kauft ein Haus für 280.000 Euro und hat 50% Eigenkapital bei gutem Einkommen und sicherem Job. Wird da die Bank genau schauen was die Immobillie für einen Wert hat ? Oder schaut die Bank sowas nur genau wenn wenig Eigenkapital da ist. Klar wird Baugesuch und Bilder usw. angeschaut, aber machen die da einen großen Aufwand in so einem Fall oder sind die zufrieden wenn Sie sehen für was das Geld benötigt wird ?

Schaut die Bank dann das dieses Haus aufjedenfall ein Wert hat in der Höhe des Darlehen , also in diesem Fall 140.000. oder sagt die Bank das es auch wirklich die 280.000 Wert sein muss? Oder reicht es der Bank eben wenn die Immobillie auf jeden fall das Darlehen absichert?

Hallo zusammen,

wir wollen demnächst unser Haus verkaufen.

Um sicher zu gehen das im Nachhinein nichts kommt wegen Mängel usw. haben wir gedacht das wir eine Übersicht mit Mängel schreiben und aufführen.

Kann man diese dann einfach beim Notar zum Kaufvertrag hinzufügen ? also einfach unser geschriebenes Blatt anfügen an den Kaufvertrag ?

oder reicht es ohne notarielle Beglaubigung aus wenn man den Käufer eine Mängelliste bzw. Info über das Haus unterschreiben lässt ?

Hallo zusammen,

bekomme von meinem Zahnarzt eine Amalgamfüllung gegen eine Keramikfüllung ausgetauscht. Kostenplan 661 EUR Meine GKV übernimmt 185 EUR

Habe nun von meiner GKV den Heil und Kostenplan zugeschickt bekommen , auch mit der Info das ich eine KOPIE von diesem Kostenplan weiter an eine Zusatzversicherung schicken kann.

Jetzt meine Frage. Ich habe 2 Zahnzusatzversicherungen. Eine die ich selbst vor 4 oder 5 Jahren abgeschlossen habe.( Wenn ich hier die Bedingungen richtig lese bekomme ich 150 EUR für diesen Fall ).

Und seit einem Jahr eine betriebliche Grupppenversicherung die der Arbeitgeber übernimmt. Wenn ich da richtig sehe übernimme diese in so einem fall 40%.

Ist es jetzt erlaubt und möglich das ich bei beiden Versicherungen eine Kopie des Heil und Kostenplans einsende und mich dann für eine entscheide ? oder darf man das nicht ?

Was haltet ihr von folgendem Finanzierungsangebot ?

Erstmal die wichtigsten Daten.

Wir sind 26 und 23. Nettogehalt : 1915 + 1380 Kosten der Eigentumswohnung : 242.500 (117qm² mit Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz ) dazu kommen dann halt 5% Grunderwerbsteuer + 1,5 Notar

Unser Eigenkapital :

Bargeld : 25.000 Euro 20000 Euro in einem BSV.

Jetzt haben wir folgendes Finanzierungsangebot :

2012

KFW 153 : 75,00 KFW 124 : 102,08 BHH Baudarlehen BSV 479,20 Sparrate BSV für KFW Ablösung : 192,00 Gesamt : 1.036,28

2013-2022

KFW 153 :184,58 KFW 124 : 180,83 BHW Baudarlehen BSV : 479,20 Sparrate BSV für KFW Ablösung : 192,00 Gesamt : 1036,61

2022-07/2034

BHW Baudarlehen BSV : 569,00 KFW Ablösung : 357,00 Gesamt : 926,00

07/2034-09/2036

BHW Baudarlehen BSV : 569,00

BHW Baudarlehen BSV wird 10 Jahre mit eff.2,82 Zins berechnet. Wird dann nach 10 Jahren durch den BSV abgelöst, da haben wir die 3,75 Zins gewählt.

KFW 153 ist der Zins 1,82 KFW 124 ist der Zins 2,48

Diese 2 KFW werden nach 10 Jahren ebenfalls durch einen BSV abgelöst, auch dieser mit 3,75

Mit dem Hausverwalter haben wir bezüglich den Nebenkosten gesprochen. Diese liegen bei 2 Personen bei ca.120 Euro + Strom. Darin enthalten sind : Rücklagen , Heizung , Wasser, Müll

Was haltet Ihr von dem ganzen ?

Meint Ihr wir können uns diese ETW leisten und kommen gut über die Runden und was haltet ihr von dem ganzen Finanzierungsangebot ?

Klar am Ende können nur wir alleine entscheiden ! Trotzdem wäre ich über tipps , meinungen , erfahrungen usw. dankbar ...

Ich fass das ganze nochmal zusammen jetzt.Wollen ja das Haus von meinen Eltern übernehmen , Zeitpunkt spielt keine Rolle. Innerhalb der nächsten 2 Jahre eben !

Hauskosten : 150.000 Sanierungskosten : 70.000

Momentan :
17.000 einbezahlt in einen 70.000BSV 5.000 einbezahlt in einen 13.000 BSV Bargeld ca. 5.000 Euro

Für Sanierung würden wir über die KFW 50-60tsd einen Zins von 1,5%( 30 Jahre Abzhalung) bekommen für die Fenster+Fassade. ( wären 177 Euro monatlich )

Ende 2013 : 23.000 einbezahlt in einen 70.000 BSV 5.000 einbezahlt in einen 13.000 BSV Bargeld ca. 25.000

wenn wir wollen, könnten wir noch von meinen Eltern einen BSV übernehmen. Meine Eltern würden dann von einem 40.000 BSV das einbezahlte nehmen, und wir könnten halt das Darlehen nehmen , aber muss man ja erstmal errechnen ob das gut ist , mit zuvielen BSV muss man vllt auch zuviel monatlich zahlen.

Ich bin wirklich unschlüssig. Mein Vater sagt immer , es ist schon wichtig viel Eigenkapital zu haben. Allerdings liest man ja auch immer , das 1% höhere Zinsen bei 100.00 Darlehen auf die Dauer schon 20-30 tsd. ausmachen .

Jetzt sind wir am überlegen ob wir sofort die Finanzierung abschließen sollen , da momentan niedriger Zins , oder lieber noch sparen sollen und erst Ende 2013 die Finanzierung abschließen.

Was haltet ihr davon wenn wir die Fassade + Fenster aufjedenfall schon jetzt machen ( KFW Kredit ) , man hat ja sowieso mindestens 1 Tilgungsfreies Jahr und könnte trotzdem nebenher dann noch gut EK zusammen sparen. Man bekommt ja den KFW Kredit normal trotzdem , auch wenn man die komplette Finanzierung erst nächstes Jahr komplett machen würde , oder ?

Was meint ihr zu dem ganzen ?

Ich fass das ganze nochmal zusammen jetzt.Wollen ja das Haus von meinen Eltern übernehmen , Zeitpunkt spielt keine Rolle. Innerhalb der nächsten 2 Jahre eben !

Hauskosten : 150.000 Sanierungskosten : 70.000

Momentan :
17.000 einbezahlt in einen 70.000BSV 5.000 einbezahlt in einen 13.000 BSV Bargeld ca. 5.000 Euro

Für Sanierung würden wir über die KFW 50-60tsd einen Zins von 1,5%( 30 Jahre Abzhalung) bekommen für die Fenster+Fassade. ( wären 177 Euro monatlich )

Ende 2013 : 23.000 einbezahlt in einen 70.000 BSV 5.000 einbezahlt in einen 13.000 BSV Bargeld ca. 25.000

wenn wir wollen, könnten wir noch von meinen Eltern einen BSV übernehmen. Meine Eltern würden dann von einem 40.000 BSV das einbezahlte nehmen, und wir könnten halt das Darlehen nehmen , aber muss man ja erstmal errechnen ob das gut ist , mit zuvielen BSV muss man vllt auch zuviel monatlich zahlen.

Ich bin wirklich unschlüssig. Mein Vater sagt immer , es ist schon wichtig viel Eigenkapital zu haben. Allerdings liest man ja auch immer , das 1% höhere Zinsen bei 100.00 Darlehen auf die Dauer schon 20-30 tsd. ausmachen .

Jetzt sind wir am überlegen ob wir sofort die Finanzierung abschließen sollen , da momentan niedriger Zins , oder lieber noch sparen sollen und erst Ende 2013 die Finanzierung abschließen.

Was haltet ihr davon wenn wir die Fassade + Fenster aufjedenfall schon jetzt machen ( KFW Kredit ) , man hat ja sowieso mindestens 1 Tilgungsfreies Jahr und könnte trotzdem nebenher dann noch gut EK zusammen sparen. Man bekommt ja den KFW Kredit normal trotzdem , auch wenn man die komplette Finanzierung erst nächstes Jahr komplett machen würde , oder ?

Was meint ihr zu dem ganzen ?

Wir wollen ein Haus kaufen von meinen Eltern. Bekommen das ganze für 150.000 , man muss noch einiges reinstecken so das man am ende bei ca. 210.000 -220.000ist.

Meine Eltern sagen Zeitpunkt ist nicht entscheiden , also ob heute oder in 2 Jahren.

Würdet Ihr eher dazu raten jetzt schon die Finanzierung zu machen da momentan so ein guter Zins ist? oder noch 2 Jahre warten und Eigenkapital sparen?

Wir haben momentan ca. 25.000 Euro Eigenkapital , aber da ist das meiste in Bausparverträgen. In 2 Jahren hätten wir ca. nochmal 25.000 Euro Bargeld mehr ! Aber evtl. halt den höheren Zins. Wir würden Fassade sanieren und Fenster , da bekommen wir von KFW ein Zins über 50.000 Euro für 1,5% ( bei 30 Jahren )

Was würdet Ihr empfehlen ?

würdet Ihr noch sparen auf die Gefahr der Zins steigt ? höherer zins ist dann trotz mehr erspartem vllt . auf die jahre trotzdem teurer ?

oder würdet ihr noch sparen damit man 25000 mehr EK hat ?

wir können / wollen monatlich so 1000 Euro abzahlen .

Haben ein Einkommen von 3300 Netto zusammen .