Wenn ich als Arbeitnehmer in Luxemburg beschäfigt bin und dort Einkomme beziehe und zeitgleich aber Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung habe, wie erfolgt die Besteuerung dann?

Ich habe bereits etwas von Progessionsvorbehalt gelesen, aber wenn die Mieteinnahmen abzüglich Werbungskosten unter dem Steuergrundfreibetrag sind, ist dann das für mich überhaupt ein Thema?

Oder gilt dieser nicht?

Falls diese nicht gelten sollte und ich einen erhöhten Steuertarif zahlen muss, werden dann nur die Mieteinnahmen versteuert oder käme dann auch wieder das Einkommen aus Luxembourg besteuert?

Ich bewohne derzeit eine Zweitwohnung, worüber ich täglich in zumutbare weise meinen Arbeitsplatz erreichen kann. Die Zweitwohnung hatte ich bereits zu Studienzeiten angemietet, da war der Grund ganz klar, dass ich die Uni schnellstmöglich erreichen möchte. Nach dem Studium habe ich die Zweitwohnung beibehalten. Die Frage ist, aufgrund der Erstgründung eines Dienstverhältnisses, wäre damit allein die "berufliche Veranlassung" begründet? - weiterhin erfülle ich die tatbestandlichen Voraussetzungen wie z.B das mindestens mehr als 10 % Kostenbeteiligung beim Hauptwohnsitz anfällt, da ich dort im Elternhaus eine Einliegerwohnung bewohne, also einen eigenen Haustand führe.

Die Vereinfachungsregel, dass ich mit der Zweitwohnung von den Kilometer her einen gewichtigen Vorteil erlange, kann ich soweit nicht bestätigen, da ich mit der Zweitwohnung eventuell ein Vorteil von 10 km näher zur Arbeitsstelle erreiche.

Nach etwas Recherche konnte ich entdecken, dass der BFH bereits mehrmals entschieden hat, dass eine Zweitwohnung auch außerhalb über Landes- und Gemeindegrenzen liegen darf, solange man von dort die Arbeitsstätte täglich erreichen kann.

Die Frage ist, vom Grunde nach erfülle ich die Voraussetzungen die Kosten abzusetzen, aber ich habe jetzt kein großes Argument zu sagen ich erreiche damit einen großen Vorteil, durch Kilometer oder eine viel besseren Verkehrslage.

Oder ist der Vorteil im Grunde egal, solange ich die Voraussetzungen erfülle?

Guten Tag,

ich ziehe demnächst um und besitze entsprechendes Hauseigentum. Das Problem ist, ich kann diese aus dieser Ferne nicht komplett selbst verwalten, d.h beispielsweise den Hof sauber halten, Gartenpflege oder auch bei direkten Konflikte mit dem Mieter zu kommunzieren ist nicht möglich. Einzig und alleine die Mietzahlungen zu kontrollieren, wäre aus der ferne kein Problem, aber überrall wo direkter Kontakt sein muss, kann ich nicht jedes mal zum Mietobjekt hinfahren, außer es geht nicht anders.

Jetzt ist die Frage, ich will keine Dienstleisterfirma für die Verwaltung organisieren, sondern einen nahen Verwandten und würde ihm auch hierfür entsprechend eine monatliche Aufwandsentschädigung zu teil werden lassen.

Ist das steuerrechtlich absetzbar und wenn ja, wie genau?

Guten Tag,

Vor kurzem habe ich ein Haus erworben, mithilfe eines Bankdarlehens, welches mit einer Grundschuld auf meinen Namen + Bürgen belastet ist. Ich bin 100 % Eigentümer.

Wie kann ich vertragsrechtlich und (wenn möglich) unkompliziert z.B an einem Familienangerhörigen einige Anteile des Hauses verkaufen, ohne das derjenige aber gleichzeitig die Grundschulden mit aufnimmt? - also ich qausi Hauptschuldner bleibe.

Und mit welchen Unkosten muss ich ungefähr rechnen bzw. kann es auch ohne Grundbuchänderung erfolgen?

Guten Tag,

Vor kurzem habe ich ein Haus erworben, mithilfe eines Bankdarlehens, welches mit einer Grundschuld auf meinen Namen + Bürgen belastet ist. Ich bin 100 % Eigentümer.

Wie kann ich vertragsrechtlich und (wenn möglich) unkompliziert z.B an einem Familienangerhörigen einige Anteile des Hauses verkaufen, ohne das derjenige aber gleichzeitig die Grundschulden mit aufnimmt? - also ich qausi Hauptschuldner bleibe.

Und mit welchen Unkosten muss ich ungefähr rechnen bzw. kann es auch ohne Grundbuchänderung erfolgen?