Ich habe 2008 eine kleine Wohnung gekauft für 40 tsd Euro. Zustand der Immobilie ist gut. Ich habe jetzt die Möglichkeit, die Wohnung zu verkaufen für 120 tsd Euro. Das ist eine ortsübliche Preisentwicklung hier.
Nun bin ich aber am überlegen ob ich die Wohnung doch noch länger behalte und noch mal eine Runde vermiete und dann noch mal einen Verkauf starte, wenn der Mieter das nächste mal auszieht.
was könnte mir im „schlimmsten“ Falle passieren, könnte es tatsächlich sein, das die Wohnung noch mehr wert wird oder eher deutlich weniger wert?
Viele sagen zu mir, so hochpreisig wie jetzt werden Wohnungen nie wieder.
Andere sagen, das wir noch Jahre weiter aufwärts gehen.
Fakt ist, das es hier quasi nichts zu verkaufen gibt und wenn man eine Kaufwohnung auf den Markt kommt, die sich ein Normalbürger leisten kann ( so wie diese) die innerhalb in wenigen Tagen verkauft ist.
Es wird kaum was gebaut, viel zu wenig