ohne Deine genaue (Gesamt)situation zu können kann man hier natürlich nur spekulieren. Was wir ja nicht wissen wie du Lebensplanung aussieht, Steuersatz, Kinder usw.
Wenn du aber eh darüber nachdenkst in 5 jahren eine Immobilie anzuschaffen, könnte es durchaus in Frage kommen einen Teil des Geldes in einem Bausparvertrag zu packen und zwar in einen der niedrig verzinst wird (ich nehme mal an du hast dienen Steuerfreibetrag ausgeschöpft oder wirst ihn bald ausschöpfen) und der Dir dann in 5 jahren nicht nur das Kapital erhält sondern Dir obendrein noch ein niedrig verzinstens Darlehen bietet.
Ich könnte mir nen 100tsder Bausparer mit 40 % Ansparsumme vorstellen. Heisst du müsstest 40 kilo reinpacken, hätttest dann aber nach 5 Jahren zu den 40 Kilo noch 60 Kilo Darlehen. DenRest deines Geldes was du sparst könntest du dann über Tagesgeld erst mal an die Seite legen oder Dich an Aktien rantrauen. Dieses Geld würde Dir dann in 5 Jahren zusätzlich zur Verfügung stehen. Bei der sicheren Variante mit Tagesgeld wären das (ohne Zinsen) in Deinem Beispiel ja weitere ca 30Tsd bis 35Tsd € Macht zusammen in etwa 135000€ gesichertes Geld für eine Immobilie. Da du den Bausparer nicht im ersten Rang in die Finanzierung einträgst, hast du also großen Spielraum bei einem haus und bekommst für das Restdarlehen einen äusserst niedrigen Zins, weil du ja eine niedrige Beleihungsquote hast. Könntest Dir also warscheinlich locker ne Hütte für 300 Kilo kaufen die du dann auch durch die hohe Tilgung beim Bauspardarlehen wieder schnell abuzahlen würdest.
Das ist allerdings nur ein Modell. Kann man so machen. Kann auch sein das man zuvor gleich 2 Bausparer macht (wenn man bauen will und vielleicht zunächst aus einem Bausparer das Grundstück kauft und erst später den anderen für die Finanzierung einsetzt)
Da bei Dir aber der Anspruch "SICHERE ANLAGE Komplettausfall ausgeschlossen" im Vordergrund steht würde sich das anbieten.
Dir sollte natürlich klar sein das du dann in den 5 Jahren kaum Zinsen bekommst.