Erben die gesetzl. Erben auch Grundschuld-Rechte, wenn ja, muß man dann mit ihnen zum Notar o. erlischt die Grundschuld bei Tod und man ist als Grundschuldgeber dann sogesehen "schuldenfrei"?

Beim Bausparen darf man ja einen wenig interessanten Tarif auch umstellen in einen besseren, so hat man mir mal erklärt. Bringt das Nachteile mit sich? Habe einen Bausparvertrag Vario 3 von der LBS, mit sehr hohen Guthabenzinsen, zum bauen aber ungeeignet. Würde ich die ganzen angesammelten Zinsen verlieren, wenn ich den Tarif nun umstellen lassen würde? Oder nur ab sofort dann weniger Guthabenverzinsung?