Die Überprüfung eines Immobilienkaufvertrags ist auf jeden Fall erforderlich.

Wir haben unseren Immobilienkaufvertrag nach der Empfehlung von Bekannten auf yourXpert prüfen lassen: https://www.yourxpert.de/immobilienkaufvertrag-pruefen

Zum Glück wie sich später herausstellte. Unser Vertrag hatte einige Klauseln enthalten, die nachteilig für uns waren. Der Anwalt hat uns kompetent beraten und die Vertragsprüfung lief zügig und war kostengünstig.

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Da kannst du nicht viel machen. Er hat das Recht Eigenbedarf anzumelden und hält die Kündigungsfristen ein. 

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Die Teppichverlegung ist Vermietersache. Nach 25 Jahren sollte es eigentlich keine Probleme geben, dass der Vermieter die Kosten übernimmt.

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Da wäre ich auch eher vorsichtig. Der Nießbrauch beinhaltet ein umfassendes Nutzungsrecht. Ich würde auf Nummer sicher gehen und einen Fachanwalt fragen. 

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