Klar gibt es auch auf verschiedenen Websiten Baufinanzierungsrechner und es ist mit Sicherheit nicht verkehrt dort einmal die Grundparameter eurer Situation einzugeben.

Am Ende kommt man meiner Meinung nach jedoch wie so oft - v.a. bei so einer wichtigen Entscheidung wie beim Hauskauf - nicht darum herum sich selber einfach mal so richtig zu informieren und sich mit dem Thema auseinanderzusetzen. Man muss einfach tatsächlich Experte auf dem Gebiet werden, wenn man etwas richtig machen will. 

Ich würde dir daher empfehlen so viel zum Bereich Fertighaus Kauf zu lesen und dir selber mal grundlegend Gedanken dazu zu machen. Als nächstes, wenn man weiß was man überhaupt möchte, sollte man ein ernsthaftes Gespräch mit dem Bankberater des Vertrauens aufsuchen .. nicht um blind zu kaufen was er einem empfiehlt - egal wie aussichtslos die Situation auf dem ersten Blick erscheint - sondern um zu prüfen, welchen Eindruck dieser von der eigenen Situation hat. 
Am Ende könnt nur Ihr entscheiden, was ihr wollt!

Als erste Anlaufstelle könnten ein paar Online Blogs zum Thema Fertighaus bzw. Baufinanzierung als Denkanstoß helfen .. https://almondia.com/de/blog/baufinanzierung/

Liebe Grüße!