Hallo, ich habe gestern ein Angebot zur Anschlussfinanzierung der vermieteten Wohnung erhalten.

Aktuell wissen wir noch nicht, ob wir die Wohnung nicht ab dem Winter verkaufen wollen, aber es wäre schön, wenn mir jemand eine Einschätzung zu dem folgenden Angebot geben könnte (Werte gerundet)

• Laufzeit 5 Jahre
• Prolongatioonbetrag ca. 30.000
• Effektiver Jahreszins 1,68%
• keine Sondertilgung (halte ich auch nicht für erforderlich)
• Tilgung knapp 10% bezogen auf die 30k

Außerdem wäre es schön, wenn mir jemand sagen kann, was in diesem Zusammenhang ein "veränderlicher Sollzinssatz iHv 2,8%" bedeuten könnte.

Also, was ist davon zu halten?