klauspeterpan
04.06.2016, 13:18
Spekulationssteuer nach teilweisem Kauf einer Immobilie und teilweisem Erbe?

Hallo, ich habe 2010 ein altes Haus für 20.000 von meiner tante gekauft. Im Jahr 2011 starb meine Tante und ich habe dieses Haus dann übernommen (laut Finanzamt teilweise geschenkt/geerbt). Ans Finanzamt musste ich noch 36.000 Euro Erbschaftssteuer zahlen. Wir haben das Haus dann grundsaniert und möchten es jetzt für 150000 verkaufen. Fällt spekulationssteuer an, wenn ja wie viel etwa?. Dann lese ich immer zum Eigenen Steuersatz - wir sind Rentner und nicht einkommensteuerspflichtig, also haben keinen Steuersatz. Liebe Dank für eure antworten und ein schönes Wochenende

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Antwort
von klauspeterpan
04.06.2016, 16:58

Lieben Dank, ja klar, die Tante hatte Wohnrecht. In der Erbschaftssteuer sind auch noch bargeld von 50.000 Euronen enthalten, also Wert des Hauses dann wohl 50.000. Was ich vergessen habe und was wahrscheinlich wiochtig ist, das Haus ist seit 5 Jahren vermietet! Und das wir nicht mehr steuerpflichtig sind, hat damit jetzt nichts zu tun, also steuerbefreit, generell für alles?

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