Frage
von Schabernack
19.01.2022, 10:55
Endet ein Mietverhältnis durch Abmeldung von Amts wegen?

Der Mieter hat seine Wohnung aufgegeben und hat seit über einem Jahr nicht mehr dort gewohnt und keine Miete mehr bezahlt. Nun wurde er vom Amt abgemeldet, da er nicht mehr dort angetroffen wurde. Die Wohnung wurde nicht geräumt und die Schlüssel nicht übergeben. Es gibt keinen Räumungstitel.
Ab wann gilt das Mietverhältnis als beendet?

Vielen Dank!

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Antwort
von Schabernack
09.03.2022, 09:08

Ok, danke für die Antworten.

Der Mieter wehrt sich mittels Anwalt, bestreitet Kündigung und will trotz Umzug ins Ausland Whg. unbedingt behalten ... verstehe nicht warum.

Um weiter Ärger zu machen ...?

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Frage
von sissi56
07.11.2014, 18:58
Wohnung ist geräumt nach Todesfall,übergeben trotzdem will der Vermieter weiterhin die Miete haben.

Nach dem Tod des Vaters wurde die Wohnung geräumt, mit Übergabe an den beauftragen Makler auch alle Schlüssel übergeben. die fällige Monatsmiete für den darauffolgenden Monat bezahlt. Der Makler kann die Wohnung sofort weitervermieten, will aber trotz Handwerker in der Wohnung noch 2 Monatsmieten haben. Darf er das.verlangen ?

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Antwort
von Schabernack
22.01.2022, 10:04

Doppelt Miete kassieren geht natürlich nicht.

Ansonsten bricht der Tod des Mieters nicht den Mietvertrag, sondern das Mietverhältnis geht auf die Erben über. D.h. sie können innerhalb eines Monats mit gesetzlicher 3monatiger Kündigungsfrist kündigen.

Alles andere bedarf der Absprache.

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