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GrogSI1

14.01.2020
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GrogSI1
14.01.2020, 08:51
Umfinanzieren ohne Grundbucheintrag?

Hallo,

vor 4 Jahren habe ich in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus eine Eigentumswohnung gekauft. Aufgrund von Mängeln im Gemeinschaftseigentum habe ich die letzte Rate noch nicht überwiesen, was natürlich dazu geführt hat dass ich immer noch nicht im Grundbuch stehe.

Die Mängel bestehen weiterhin und wurden v.a. im Gemeinschaftseigentum durch einen Gutachter bestätigt. Es wurden bereits unzählige Fristen sowohl von mir zur Beseitigung der Mängel in meinem Sondereigentum und auch von der Eigntümergemeinschaft zu Behebung der Mängel im Gemeinschaftseigentum gesetzt. Ohne Erfolg.

Jetzt rückt die Phase der Umfinanzierung. Weiß einer, ob es möglich ist, in dem Fall eine Umfinanzierung in die Wege zu leiten ohne den Grundbucheintrag?

Besten Dank und Grüße!

...zum Beitrag
Antwort
von GrogSI1
14.01.2020, 14:50

Hallo Franzl0503,

das habe ich schon gedacht, schade dass es nun bestätigt wurde. Ich suche nach einer Möglichkeit wie ich das Dilemma umgehe - es kann doch nicht sein, dass der aufgrund des Nichtstuns von Bauträger keine Möglichkeit besteht die Immobilie umzufinanzieren...

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