Olli1981
10.07.2012, 10:19
Kleinunterneher zur Regelbesteuerung, was passiert mit Vorbestellungen?

Hallo.

Am 1.6.2012 habe ich mein Unternehmen gegründet. Dieses ersteinmal als Kleinunternehmer. Ich verkaufe viele Sachen, die erst später im Jahr verfügbar sind. Sogenannte Pre-Order Artikel.

Nun habe ich mich entschlossen, die MwSt zwecks erwarteter hoher Umsätze doch an das FA abzuführen (die Kunden bestellen sehr viel)!. Also war ich heute beim Finanzamt, und habe dies umgemeldet (Verticht auf Kleinunternehmer).

Wenn jetzt im Jahr 2012 die Ware rauskommt, bekommt das FA ja nun ab heute von mir je verkauften Artikel die 19 %. Soweit klar :)

Aber kann ich mir dann die Vorsteuer wiederholen, wenn der Großhändler bezahlt wird (bezahlt werden muss der Großhändler erst, wenn dieser die Ware im lager hat), also 2013? Oder geht dies nicht, da ich die Bestellung vor dem 10.07.2012 aufgegeben habe?

Ich hoffe, es wird einigermaßen verständlich, was ich meine.

Danke und Gruß

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Antwort
von Emiel
10.07.2012, 10:29

Mwst musst du erst abführen wenn du sie auch eingenommen hast bei einer bestellung hast du doch noch nichts eingenommen allso kanst du auch nichts abführen und ich würde auf jeden fall einen steuerberater mit der buchführung beauftragen dann bist du immer auf der sicheren seite mit dem finanzamt ist nicht zu spassen

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Herison
10.07.2012, 10:06
Mieterwechsel in der WG, wie machen wir das mit der Kaution?

Hallo, wir haben eine WG aus der jetzt einer auszieht. Der nächste Mieter ist schon gefunden und eigentlich alles geregelt bis auf die Kaution. Der alte Mieter hat vorgeschlagen, dass er die Kaution einfach von nächsten Mieter bekommt. Dieser will dies nun aber nicht tun, da er sonst vielleicht für Schäden zahlen müsste, die noch vom ersten Mieter entstanden sind.

Sie können keinen neuen Mietvertrag machen, da ich der Hauptmieter bin und ich nicht ausziehe... Was macht man in so einem Fall? Kann man den Vermieter beten herzukommen, sich die ganze Sache anzuschauen und zu sagen ob, bzw. wie viel Kaution er zurückzahlen würde und dann von diesem Wert weiter machen? Oder gibt es ein anderes Standard Programm wie man so was regelt? DANKE!!!

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Antwort
von Emiel
10.07.2012, 10:17

ihr müst das unter euch regeln da du hauptmiete bist hast du ja ein übernahme protokoll von deinen vermieter bekommen wo die schäden aufgeschrieben sind für dieses zimmer und du hast doch mit ihm ein untermietsvertrag gemacht wo und wie das zimmer beim auszug zu hinterlassen ist

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MichaelG
10.07.2012, 09:59
Gibt es bei Auktionen eine Garantie für die Artikel die ersteigert wurden?

Hallo,

wenn ich auf einer Auktion etwas ersteigere, sagen wir jemand muss eine Zwangsversteigerung machen und ich ersteigere ein paar elektrische Geräte. Ist dies dann wie beim Verkauf einer Privatperson, also keine Pflicht Garantie zu geben, oder hat eine Auktion da wieder eine andere Regelung?

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Antwort
von Emiel
10.07.2012, 10:03

Es gibt keine garantie für die ersteigerten sachen se gild gekauft wie gesehen

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