pilin
26.09.2010, 23:39
Immobilien als Kapitalanlage?

Welche guten Seiten rund um das Thema gibt es zu oigem Thema?

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Antwort
von kmueller
29.03.2011, 10:58

Hallo pilin,

umfangreiche Informationen zum Thema Immobilien als Kapitalanlage findest Du unter www.webpose.de. In der Infothek werden die wichtigsten Bergriffe rund um Ablauf, Finanzierung und Renditechancen des Immobilieninvestments erklärt. Weiterhin gibt es Links zu interessanten Presseartikeln zum Thema.

Gruß

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montgomery75
11.01.2011, 15:05
Steuervorteile beim Erwerb einer Immobilie in Berlin in 2011 (zur Vermietung)

Hallo,

ich bin am überlegen in Berlin eine Eigentumswohnung zu kaufen und diese zu vermieten. Gibt es dort noch besondere Steuervorteile, oder bietet Berlin keinen Vorteil gegenüber anderen Städten mehr?

Vielleicht habt ihr auch ganz allgemein einen Tipp, wie ich durch den Immobilienerwerb möglichst viel Steuern sparen kann.

Vielen Dank!

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Antwort
von kmueller
02.03.2011, 14:24

Beim Kauf einer Immobilie in Berlin hättest Du sogar noch einen SteuerNACHTEIL: Die Grunderwerbssteuer beträgt dort nämlich 4,5% - sonst überall nur 3,5%. Kannst Du hier nachlesen: http://www.webpose.de/blog/2011/01/03/grunderwerbssteuer/

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Rasenpfleger
13.02.2011, 22:30
Wann lohnt sich ein Immobilienkauf mit geringem Eigenkapital?

Guten Abend zusammen! Ich habe die Überschrift eines Artikels gelesen, dass man unter Umständen besser wenig als viel Eigenkapital nehmen sollte zur Baufinanzierung. Leider konnte ich den Artikel nicht lesen. Kann mir jemand erklären wann es sinnvoll ist weniger als möglich Eigenkapital einzubringen?

Danke, VG Rasenpfleger

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Antwort
von kmueller
02.03.2011, 14:17

Je weniger Eigenkapital Du in die Finanzierung einbringst desto höher fällt Deine Eigenkapitalrendite aus (nachzulesen unter http://www.webpose.de/blog/2011/01/03/eigenkapitalrendite/). Ganz einfache Rechnung.

Ganz ohne Eigenkapital würde ich eine Finanzierung allerdings auch nicht angehen - mindestens 10% sollten schon vorhanden sein, besser 20%, da sonst die Bank keine günstigen Finanzierungszinsen gewährt - was wiederum die Kosten der Finanzierung in die Höhe treibt und somit den Erfolg des Projekts beeinflusst.

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Jansen77
10.07.2010, 11:40
Welche Form der Altersvorsorge ist vor Inflation geschützt?

Ich suche etwas für meine Altersvorsorge. Ich lege dabei sehr großen Wert, dass diese Anlage vor Inflation geschützt ist oder nur sehr gering berührt wird. Welche Möglichkeiten gibt es?

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Antwort
von kmueller
23.02.2011, 17:24

Sachwerte, insbesondere Immobilien sind inflationsgeschützt und krisensicher...

Noch dazu sind sie im Gegensatz zu den meisten anderen Anlageprodukten vererbbar - die Nachkommen sind also gleich mit abgesichert.

Zur näheren Information kann ich Dir webpose.de empfehlen. Zu den Vorteilen findest Du auch hier Nützliches: http://www.vnr.de/b2c/finanzen/immobilien-als-massnahmen-gegen-die-inflation.html

Viel Erfolg!

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