Hallo Community!

Ich habe eine Altlast aus meiner Vergangenheit, welche ich nun los werden will.

Gemeinsam mit einer Exfreundin ( nicht Exfrau) gehört mir ein Grundstück, welches verpachtet ist.
Es ist nun unser gemeinsamer Wunsch, dass ich aus dem Grundbuch ausgestrichen werde. Mit Bank und Notar ist soweit alles in der Vorbereitung.
Das Ganze soll wohl über einen Kaufvertrag laufen, der die Höhe des Restwertes meines Kreditanteils hat.

Meine Frage lautet nun: welche steuerlichen Folgen kann das für mich haben, wenn ich meinen Teil des Grundstücks abgebe?
Da wir das Grundstück noch keine 10 Jahre halten, stellt sich mir auch die Frage, ob ich Spekulationssteuer zahlen muss?

Vielen Dank !