Erzwingen kann man das nicht, aber wenn dein Bauchgefühl dir sagt, dass etwas nicht stimmt, dann ist es vielleicht eine gute Idee.

Kleine Notiz am Rande da ich schätze du hast Angst das dein Mieter dir nicht rechtzeitig zahlt, ein Freund von mir der auch viel vermietet hat letztens gesagt, dass er nur noch an Studenten vermietet, da die so gut wie immer pünktlich zahlen während er mit anderen Leuten mehr und mehr schlechte Erfahrungen gemacht hat. Ist natürlich seine eigene Beobachtung und kein Gesetz aber ich gebe es einfach mal weiter...