adrian1980
04.10.2009, 20:21
Nebenkosten beim Einfamilienhaus manchmal extrem hoch?!

Hallo,

ein Bekannter möchte sein Einfamilienhaus verkaufen. Leider mangelt es an Käufern, da die Kosten für Straßenreiigung etc. extrem hoch sind. Das Haus ist eines von ganz wenigen Häusern in der Straße, daher werden nach Aussage von ihm die Straßenreinigungskosten auf die wenigen Besitzer aufgeteilt. Er meint, wenn in der Straße jetzt mehrere Mehrfamilienhäuser stehen würden, wären die Kosten entsprechend geringer. ist das so richtig??

Wie kann man sich da im Vorfeld über die genauen Kosten informieren, nicht das es nach dem Häuserkauf eine böse Überraschung gibt?

Danke.

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Antwort
von Skorpion
04.10.2009, 20:55

Hallo, ich habe ein wenig recherchiert und folgendes beispiel (bonn)gefunden:

"Nach dem Straßenreinigungsgesetz NW können Gebühren für die Reinigung der öffentlichen Straßen erhoben werden, soweit die Straßen durch die Gemeinde gereinigt werden. Die Straßenreinigungsgebühr wird auf der Grundlage der Gebührenordnung über die Straßenreinigung erhoben. Dabei wendet die Stadt Bonn den sog. Frontmetermaßstab an, d.h. maßgeblich ist grundsätzlich die dem Hauptzug der erschließenden Straße zugewandte Grundstückseite."

und weiter:

"Je nach Reinigungshäufigkeit der Straßenreinigung multiplizieren sich die Gebührensätze."

"Der Bedeutung der Straßen entsprechend erfolgt nach einem Allgemeinabschlag in Höhe von 5% der Gesamtkosten und einem Abschlag für "Winterdienst" (Durchschnitt der letzten 5 Jahre) als Ausgleich für das Allgemeininteresse an Straßenreinigung eine Differenzierung bei den Gebührensätzen für +Anliegerstraßen (100%) +innerörtliche Straßen (90%) +überörtliche Straßen (70%)"

aufjeden fall sollte ihr bekannter bei der zuständigen gemeinde nachfragen. und so wie ich den text verstanden habe, muss man weniger zahlen, wenn man die straße selbst reinigt. Viel Glück weiterhin

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