Hallo zusammen,
mein Freund und ich möchten sinnvoll fürs Alter vorsorgen und haben jetzt evtl. die Möglichkeit eine Eigentumswohnung für 90.000€ zu kaufen (53 qm, modernisiert). Wir würden diese dann vermieten und den Kredit von den Mieteinnahmen abbezahlen. Kaltmiete wäre ca. 300€, wir würden den Abtrag auf 500€ "aufstocken". Wir möchten aber kein Eigenkapital am Anfang in Form einer Summe investieren. Da wir in diesem Thema neu sind, wissen wir nicht ob sich so ein Kauf "lohnt" wenn man gar kein EK einbringt, sondern wirklich die ganzen 90.000€ über die Jahre abbezahlt. Wie verhält es sich mit den Zinsen? Sind diese dann viel höher als wenn man z.B. schon 20.000€ EK einbringt? Könnte man es schaffen diesen Kredit mit monatl. Abtrag 500€ in ca. 20 Jahren vollständig abzubezahlen? Ich weiß es gibt Rechenbeispiele verschiedener Anbieter im Internet, aber alle sind irgendwie verschieden und ich verstehe leider auch die Thematik mit den Zinsen nicht wirklich.