Frage
von KnutHansen
08.08.2022, 03:12
Grundschuld auf beide Wohnungen eingetragen?

Im Jahre 2008 kaufen meine Ex-Frau und ich zwei Wohnungen und nehmen eine Hypothek auf in Höhe von 114.000,- EUR. Nun, sehr spät stelle ich fest, das die Grundschuld in Höhe von 114.000,- EUR auf beide Grundbücher eingetragen worden sind! Also insgesamt 228.000,- Ist das rechtens oder greift hier Paragraph 138, Absatz 1 BGB? Muß die Bank die Grundschuld auf einem Grundbuch löschen und die Kosten erstatten, denn ich habe ja wahrscheinlich zweimal bezahlt für die Eintragung der Grundschuld?

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Antwort
von KnutHansen
08.08.2022, 12:17

Tja, hinterher ist man immer schlauer. Jetzt geht's bei mir um die Teilungsversteigerung mit der Ex-Frau. Eigentlich wollte ich eine Wohnung selbst ersteigern, aber mit der hohen Grundschuld ist das Mindestgebot zu hoch.

Könnte die Bank nicht eine Grundschuld auf der einen Wohnung löschen? Es sind nämlich nur noch 60.000 Euro offen. Die Bank wird sicherlich ihr Geld erhalten.

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von KnutHansen
08.08.2022, 03:12
Grundschuld auf beide Wohnungen eingetragen?

Im Jahre 2008 kaufen meine Ex-Frau und ich zwei Wohnungen und nehmen eine Hypothek auf in Höhe von 114.000,- EUR. Nun, sehr spät stelle ich fest, das die Grundschuld in Höhe von 114.000,- EUR auf beide Grundbücher eingetragen worden sind! Also insgesamt 228.000,- Ist das rechtens oder greift hier Paragraph 138, Absatz 1 BGB? Muß die Bank die Grundschuld auf einem Grundbuch löschen und die Kosten erstatten, denn ich habe ja wahrscheinlich zweimal bezahlt für die Eintragung der Grundschuld?

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Antwort
von KnutHansen
08.08.2022, 11:04

Ja, aber damals war ich nicht so fit, wie heute. Und die Bank meinte, es sei üblich so. Deswegen m.E. sittenwidrig. Die Bank kann doch nicht den doppelten Betrag Eintragen?

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