Nein, Du darfst nicht einziehen wenn der Miteigentümer es nicht will.

Du hast so wenig Durchblick, dass es nur schlimmer werden kann je länger Du Dich streitest.

Biete dem Ex Deine Hälfte zum Kauf an/ lass ihn ein Kaufangebot abgeben prüfe das Angebot ( die Bank, ein Makler können Dir da helfen) und verkaufe 

Oder lass es zur Aufhebung der Eigentumsgemeinschaft versteigern.