Das kenne ich,in unserem Mietshaus stehen 2 Wohnungen seit Jahren leer. Kosten werden auf uns umgelegt. Wir hatten einen defekten Spülkasten,da lief ganz leise,nicht hörbar Wasser ,immerzu. 2 Jahre lang. Vermieter hat Dusche eingebaut,hat den Spülkasten auch nicht hören können,das da Wasser wegläuft. Gesehen hat er auch nichts.Vor ca.3 Monaten hat er dann gesucht,ist mit der Hand in die Toilette,da hat er es gemerkt und beseitigt. Nebenkostenabrechnung,, Abwasser" 2456,ht Euro. Ich dachte,ich Spinne! Heizung auch,trotz 120,-Euro,weil beim Einzug unser Sohn noch mit hier wohnte,Nachzahlung 1200.-.
Er hat uns die Nebenkostenabrechnung an einem Samstag,da baut er immer im Haus,einfach so in die Hand gedrückt.
Zunächst habe ich ihn darauf hingewiesen,das die Wohnung 6 qm kleiner ist,als im Mietvertag steht. Wir haben keine Thermostate an den Heizungen,die nur auf Stufe 5 heizt. Für was die anderen 4 Stufen an der Heizung sind,keine Ahnung.Wir heizen dadurch auf voller Stufe und heizen 2 Zimmer,mit einer Heizung. Ein Zimmer wird gar nicht geheizt,da niemand rein geht.
Ich möchte ihm das schriftlich mitteilen,habe ich ihm angekündigt. Das möchte er nicht.
Ich muss dazu sagen, unser Vermieter war verstorben,die Erben wollten das Haus nicht. Schlechter Zustand. Wir haben es uns hier aber gemütlich gemacht.
Die freien Wohnungen sind jetzt Luxuswohnungen, in die keiner aus dem Ort einzieht,da das Haus vor knapp 15 Jahren einen üblen Ruf hätte. Unser Vermieter ist nicht von hier.
Ich werde es jetzt schriftlich machen,denn auch da gibt es Fristen,beim Widerspruch. Nicht,das die Zeit überschritten wird. Daher würde ich dir auch raten, Widerspruch zu machen. Manchmal heißt es,wenn man nicht widerspricht,gilt es als Zustimmung. Notfalls muss ich zum Anwalt. Ich würde an deiner Stelle auch die Wohnung genau ausmessen,unsere Wohnungen waren immer kleiner,als im Mietvertrag stand.
