Wenn du jetzt keinen Käufer hast, der dir den Hauspreis bezahlt, den du möchtest, kannst du die Bank fragen ob du die Hypothek erhöhen kannst, damit du vorläufig damit die Pflegekosten bezahlen kannst. Es lohnt sich manchmal auf einen Käufer zu warten, der einen anständigen Preis bezahlt. Vielleicht geht das ein halbes Jahr oder ein ganzes Jahr, kommt drauf an wie gefragt der Standort und der Zustand des Hauses ist.

Das Haus kannst du auch vermieten und Mieteinnamen helfen dir, den Hypothekarzins zu bezahlen. Am besten fragst du nach einer variablen Hypothek, diese kann man in der Regel mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten kündigen. Bei uns in der Schweiz ist es jedenfalls so. Man ist nicht gezwungen eine Festhypothek abzuschliessen, variable gibt es immer noch, der Zins ist ganz minim höher als bei den Festhypotheken. Eine Festhypothek müsste der Käufer übernehmen, sonst wird es richtig teuer, diese abzulösen bei der Bank.

Auch mit dem Vermieten lohnt es sich Geduld zu haben und nicht Mieter nehmen, wo zum Voraus zu rechnen ist, dass viel kaputt geht. Lieber ein paar Monate leer lassen, bis sich geeignete Mieter melden.

Ich würde auf keinen Fall auf die 15'000 € verzichten und auf einen andern Käufer warten.

Es ist schon so, dass man erbt was übrig bleibt, falls Schulden da sind, kann man ein Erbe auch ausschlagen, damit man die Schulden nicht bezahlen muss.